租赁房屋定金协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁房屋定金协议

本合同目录一览

1.租赁房屋及定金

1.1租赁房屋描述

1.2定金金额

1.3定金支付方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.房屋变更

8.1出租人变更房屋条件

8.2承租人变更租赁需求

9.提前解除合同

9.1出租人提前解除合同条件

9.2承租人提前解除合同条件

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋验收标准

14.签署日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及定金

1.1租赁房屋描述

本合同所租赁之房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋内包括【具体设施列表】。

1.2定金金额

承租人应在签署本合同时支付定金人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），作为租赁该房屋的诚意金。

1.3定金支付方式

承租人可通过银行转账、现金支付等方式向出租人支付定金。支付后，双方应及时出具收据或者收条，作为支付凭证。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续租，应在本合同到期前【具体时间】内签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）每月。

3.2租金支付方式

租金可通过银行转账、现金支付等方式，每月【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付时间

承租人应在每月【具体日期】前支付当月租金。如逾期未付，每逾期一日，应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。

4.押金及退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或者提前解约后，如房屋及附属设施无损坏或者经双方确认的合理损耗外，出租人应在扣除应付费用后【具体时间】内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金退还可通过银行转账、现金支付等方式退还给承租人。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

出租人应负责房屋及附属设施的正常维护和保养。如因房屋结构、设备故障等原因导致承租人损失的，出租人应承担相应责任。

6.维修责任

6.1出租人维修责任

出租人应负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

6.2承租人维修责任

承租人应负责日常使用中的小修小补，如照明、窗帘、门锁等。如遇大修或需要专业人员维修的情况，应及时通知出租人并承担相应费用。

7.保险责任

7.1出租人保险责任

出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

7.2承租人保险责任

承租人应自行购买人身意外伤害保险和家庭财产保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

8.房屋变更

8.1出租人变更房屋条件

出租人如需要变更租赁房屋的条件，应提前【具体时间】通知承租人，并协商解决。如双方无法达成一致，出租人应退还承租人已支付的定金，并支付已收取租金的【具体比例】作为违约金。

8.2承租人变更租赁需求

承租人如需要变更租赁需求，应提前【具体时间】通知出租人，并协商解决。如双方无法达成一致，承租人应支付出租人因此产生的