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2024版现代服务业经营土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整幅度

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.土地使用及维护

6.1土地使用规范

6.2土地维护责任

6.3土地绿化及环保要求

7.建筑物及设施

7.1建筑物结构及用途

7.2设施清单及使用说明

7.3建筑物及设施维护责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同附件效力

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5传真：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5传真：_______

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及面积

2.1.1土地座落：_______

2.1.2土地面积：_______平方米

2.2土地用途

2.2.1土地性质：_______

2.2.2土地用途：_______

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：_______

2.3.2租赁终止日期：_______

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1月租金：_______元

3.1.2年租金总额：_______元

3.2租金支付时间

3.2.1每月_______日支付租金

3.2.2每年_______日支付租金

3.3支付方式

3.3.1银行转账

3.3.2银行账户信息：_______

3.3.3其他支付方式：_______

4.租金调整

4.1调整条件

4.1.1当国家政策调整租金标准时，经双方协商一致后可进行调整

4.2调整频率

4.2.1每年调整一次

4.3调整幅度

4.3.1不得超过原租金的_______%

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金总额：_______元

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满且承租方无违约行为

5.3押金退还方式

5.3.1承租方在租赁期满后，将土地及设施恢复原状，无损坏、污损等情况，租赁方在收到相关证明后_______个工作日内退还押金

6.土地使用及维护

6.1土地使用规范

6.1.1承租方在租赁期间，应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规

6.1.2不得改变土地用途，不得进行违法建设

6.2土地维护责任

6.2.1承租方负责土地的日常维护和管理

6.2.2保持土地的整洁、安全、环保

6.3土地绿化及环保要求

6.3.1承租方应按照相关法律法规要求，对土地进行绿化和环保处理

6.3.2遵守环保规定，不得污染环境

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.1.1经双方协商一致，可对合同内容进行变更

8.1.2变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益

8.2合同解除条件

8.2.1租赁期满

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行

8.2.3承租方严重违约

8.3合同解除程序

8.3.1双方书面通知对方解除合同

8.3.2解除合同后，承租方应立即腾退土地，并恢复原状

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1未按时支付租金

9.1.2违反土地使用规范

9.1.3损坏土地及设施

9.2违约责任承担

9.2.1未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算

9.2.2违反土地使用规范的，应承担相应的法律责任

9.2.3损坏土地及设施的，应赔偿