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房地产开发项目投资合同
合同编号：__________
甲方（投资方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
法定代表人：__________
乙方（项目方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
法定代表人：__________
第一章总则
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资乙方房地产开发项目事宜，达成以下协议。
1.2甲方作为投资方，负责提供项目所需资金；乙方作为项目方，负责房地产开发项目的实施及运营。
第二章项目概述
2.1项目名称：__________
2.2项目地点：__________
2.3项目性质：__________
2.4项目规模：__________
2.5项目总投资：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第三章投资及回报
3.1甲方投资金额及占比
3.1.1甲方投资金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.1.2甲方在项目中所占股份为：__________%。
3.2投资回报
3.2.1甲方投资回报以项目实际盈利为基准，按以下比例分配：
（1）项目盈利的__________%分配给甲方；
（2）项目盈利的__________%分配给乙方。
3.2.2甲方投资回报支付时间为每年__________月__________日。
第四章权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权了解项目的实施进度、财务状况、运营情况等。
4.1.2甲方有权对项目的投资决策提出建议。
4.1.3甲方应按照约定时间足额支付投资款项。
4.1.4甲方应协助乙方办理项目相关的审批手续。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方应按照约定时间完成项目开发，并保证项目质量。
4.2.2乙方应定期向甲方报告项目的实施进度、财务状况、运营情况等。
4.2.3乙方应保证甲方投资款项的安全，并按照约定支付投资回报。
4.2.4乙方应协助甲方办理投资款项支付手续。
第五章合同期限及终止
5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年。
5.2在合同期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。
5.3合同终止后，甲乙双方应按照约定办理投资款项的结算事宜。
5.4合同终止后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，保证项目的顺利进行。
甲方（投资方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
法定代表人：__________
乙方（项目方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
法定代表人：__________
第六章项目管理
6.1项目管理组织
6.1.1乙方应设立项目管理组织，负责项目的日常管理工作。
6.1.2项目管理组织应设立项目经理，由乙方任命，并经甲方同意。
6.1.3项目经理应具备相应的资质和经验，对项目实施全面负责。
6.2项目进度管理
6.2.1乙方应根据项目计划制定详细的进度计划，并按计划执行。
6.2.2乙方应定期向甲方报告项目进度情况，并接受甲方的监督。
6.2.3如项目进度出现延误，乙方应及时采取措施，保证项目按计划进行。
6.3质量管理
6.3.1乙方应保证项目质量符合国家和地方的相关标准。
6.3.2乙方应建立健全质量管理体系，对项目实施过程中的质量进行有效控制。
6.3.3甲方有权对项目的质量进行监督和检查。
第七章财务管理
7.1财务报表
7.1.1乙方应定期向甲方提供财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。
7.1.2财务报表应真实反映项目的财务状况，不得有虚假记载。
7.2成本控制
7.2.1乙方应合理控制项目成本，保证项目投资效益。
7.2.2乙方应建立健全成本控制制度，对项目成本进行有效控制。
7.3利润分配
7.3.1项目的利润分配应按照本合同第三章的规定执行。
7.3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付投资回报。
第八章风险管理
8.1风险识别
8.1.1乙方应对项目实施过程中可能出现的风险进行识别和评估。
8.1.2乙方应制定相应的风险应对措施，并报甲方备案。
8.2风险控制
8.2.1乙方应建立健全风险控制制度，对项目风险进行有效控制。
8.2
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