二零二五年度租赁住宅安全事故免责与保险合作合同3篇.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度租赁住宅安全事故免责与保险合作合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2保险公司信息

3.保险范围与责任

3.1保险责任范围

3.2除外责任

4.保险金额与保费

4.1保险金额确定

4.2保费计算与支付

5.保险期限

5.1保险起始日期

5.2保险终止日期

6.事故报告与处理

6.1事故报告要求

6.2事故调查与处理

7.免责条款

7.1免责条件

7.2免责范围

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件效力

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“租赁住宅”指本合同约定的租赁给甲方使用的住宅房屋。

1.1.2“安全事故”指因租赁住宅的固有缺陷、使用不当或者第三方原因导致的火灾、爆炸、坍塌、中毒、触电等意外事件。

1.1.3“免责”指在发生安全事故时，根据本合同约定，乙方不承担相应的赔偿责任。

1.1.4“保险”指乙方为甲方提供的，根据本合同约定范围内的安全事故造成的损失进行赔偿的保险服务。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语，除非有特别说明，否则应按照行业惯例和普遍理解进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]

2.2保险公司信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话号码]

3.保险范围与责任

3.1保险责任范围

3.1.1乙方同意在本合同约定的保险范围内，对甲方因租赁住宅发生安全事故所造成的财产损失和人身伤亡进行赔偿。

3.1.2保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、坍塌、中毒、触电等意外事件。

3.2除外责任

（1）因甲方故意或者重大过失造成的损失；

（2）因战争、暴乱、恐怖活动等原因造成的损失；

（3）因不可抗力造成的损失；

（4）因租赁住宅的固有缺陷、设计不合理或者施工质量问题造成的损失。

4.保险金额与保费

4.1保险金额确定

4.1.1保险金额根据租赁住宅的实际价值及乙方风险评估确定。

4.1.2保险金额一经确定，未经双方书面同意不得变更。

4.2保费计算与支付

4.2.1保费按照保险金额和保险费率计算。

4.2.2甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付首期保费。

5.保险期限

5.1保险起始日期

5.1.1保险期限自本合同生效之日起计算。

5.1.2本合同生效日期为[生效日期]。

5.2保险终止日期

5.2.1保险期限至[终止日期]止。

6.事故报告与处理

6.1事故报告要求

6.1.1发生安全事故后，甲方应立即通知乙方，并在二十四小时内以书面形式提交事故报告。

6.1.2事故报告应包括事故发生的时间、地点、原因、损失情况等内容。

6.2事故调查与处理

6.2.1乙方在接到事故报告后，应立即启动事故调查程序。

6.2.2乙方应配合甲方进行事故调查，并在事故调查结束后十五个工作日内向甲方出具调查报告。

8.免责条款

8.1免责条件

（1）甲方未按照合同约定使用租赁住宅；

（2）安全事故由甲方故意或重大过失造成；

（3）安全事故由不可抗力或第三方原因造成，且乙方已尽合理注意义务；

（4）甲方未在规定时间内通知乙方安全事故的发生。

8.2免责范围

8.2.1乙方对本合同约定的免责条件范围内的损失不承担赔偿责任，包括但不限于财产损失、人身伤亡、医疗费用等。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方违约情形：

（1）未按合同约定支付保费；

（2）未按合同约定使用租赁住宅；

（3）故意隐瞒或提供虚假信息。

9.1.2乙方违约情形：

（1）未按合同约定提供保险服务；

（2）未按合同约定处理事故；