必威体育精装版版2024年手机店租赁合同：租期、租金及店铺维修责任。.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版版2024年手机店租赁合同：租期、租金及店铺维修责任。

本合同目录一览

1.租赁店铺及租期

1.1店铺地址及面积

1.2租期开始和结束日期

1.3租赁期限

1.4续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.店铺维修责任

3.1出租人的维修责任

3.2承租人的维修责任

3.3维修费用承担

3.4维修事项的申报和处理

4.店铺使用及经营范围

4.1承租人的经营范围

4.2店铺使用规定

4.3经营活动的合规性

5.店铺转让及转租

5.1承租人的转让权

5.2转租条件及限制

5.3转让或转租通知期限

6.合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的情形

6.3合同解除或终止后的处理事项

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改方式

9.3合同解除程序

10.其他条款

10.1保险责任

10.2通知机制

10.3合同的完整性和独立性

11.附录

11.1店铺平面图

11.2重要设备清单

11.3其他相关文件

12.签字盖章页

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.附件

13.1租赁合同补充协议

13.2店铺维修责任详细规定

14.补充条款

14.1双方约定的其他事项

14.2补充条款的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租期

1.1店铺地址及面积

1.2租期开始和结束日期

本合同的租期自【租期开始日期】起至【租期结束日期】止。

1.3租赁期限

租赁期限为【租赁期限】年，自本合同签订之日起计算。

1.4续租条款

在本合同租赁期限届满前【提前通知期限】个月，承租人可向出租人提出续租申请。双方可根据届时市场状况和租赁店铺的实际情况，协商确定新的租赁期限和租金。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁店铺的租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.4租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金上调【百分比】；

（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第三条店铺维修责任

3.1出租人的维修责任

出租人负责维护租赁店铺及附属设施的安全和正常使用，确保租赁店铺的建筑结构、水电设施、消防设施等符合国家相关规定。

3.2承租人的维修责任

承租人负责维护租赁店铺内部设施的正常使用，包括店内装修、电器设备、照明系统等。

3.3维修费用承担

出租人承担租赁店铺及附属设施的维修费用，承租人承担租赁店铺内部设施的维修费用。

3.4维修事项的申报和处理

如租赁店铺发生设施故障或其他需要维修的事项，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责安排维修。如因承租人使用不当导致设施损坏，维修费用由承租人承担。

第四条店铺使用及经营范围

4.1承租人的经营范围

承租人在租赁店铺内从事【经营范围】业务。

4.2店铺使用规定

承租人应按照租赁店铺的性质和规模，合理使用租赁店铺，不得擅自改变租赁店铺的结构和用途。

4.3经营活动的合规性

承租人应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

第五条店铺转让及转租

5.1承租人的转让权

承租人在租赁期限内，如需将租赁店铺转让给第三方，应事先征得出租人的同意。

5.2转租条件及限制

承租人不得将租赁店铺转租给第三方。如确需转租，须经出租人同意，并按照出租人的要求支付转让费用。

5.3转让或转租通知期限

承租人应在转让或转租前【通知期限】天通知出租人。

第六条合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

（1）双方协商一致；

（2）出租人收回租赁店铺；

（3）承租人严重违反本合同约定；

（4）法律、法规规定其他解除情形。

6.2合同终止的情形

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致；

（3）出租人收回租赁店铺；

（4）承租人自愿放弃租赁权利；

（5）法律、法规规定其他终止情形。

6.3合同解除或终止后的处理事项

合同解除或终止后，承租人应按照出租人的要求搬离租赁店铺，并支付合同解除或终止所产生的相关费用。租赁店铺内的物品归