2025门面出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

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联系人：

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一、门面位置、面积和用途

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、费用承担

1.租赁期内，甲方负责支付门面物业费、水电费等相关费用。

2.乙方负责支付租赁期内门面内的经营费用，包括但不限于税费、员工工资、物料采购等。

五、合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常经营的，乙方有权提前解除本合同。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.甲方未按约定时间交付门面，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.核实合同双方的合法身份和资质，确保双方均为具有独立民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

解决办法：要求对方提供有效的身份证明文件、营业执照等资质证件，并进行核实。

2.明确门面位置、面积和用途，确保双方对租赁标的物有清晰的认识和约定。

解决办法：在合同中详细描述门面位置、面积和用途，可附上门面照片、地图等资料。

3.租赁期限要明确，确保双方对租赁期限有共识。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括起始日期和结束日期。

4.租金及支付方式要明确，确保双方对租金金额和支付时间有共识。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和时间。

5.费用承担要明确，确保双方对各自需承担的费用有共识。

解决办法：在合同中详细列明双方需承担的费用，包括物业费、水电费等。

6.合同变更和解除的条件及违约责任要明确，确保双方在合同履行过程中有明确的权益保障。

解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除的条件及违约责任。

7.争议解决方式要明确，确保双方在发生争议时能够顺利解决。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，包括协商解决和诉讼解决。

法律名词及名词解释：

1.独立民事行为能力：指自然人、法人或其他组织能够独立进行民事法律行为的能力。

2.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。

5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于个人或企业将其位于商业街、购物中心、办公楼等地点的门面出租给另一方使用。

2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于一年、五年等固定期限的租赁。

3.适用于各类门面用途，如餐饮、零售、服务业等。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否允许携带宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。

2.维修责任：门面及附属设施的维护和修理责任分配。

3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。

4.广告和宣传：乙方是否可以在门面外部进行广告和宣传，如有，需遵守的规定。

5.转让和转租：乙方是否可以将租赁权转让给第三方或进行转租，如有，需遵循的条件和程序。

6.提前终止合同：在合同期限内，双方是否有权提前终止合同，及相应的违约金或补偿规定。

7.合