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?合同编号：

借款抵押合同

鉴于：

1.甲方因资金需求，向乙方申请借款；

2.乙方同意向甲方提供借款，为确保借款的归还，甲方同意将本合同约定的抵押物设定为抵押；

3.双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条借款金额、期限及用途

1.1本合同的借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

1.2借款期限为个月，自年__月__日起至年__月__日止。

1.3甲方应将借款用于合法用途，并按约定时间将借款归还给乙方。

第二条抵押物

（1）房产证号：的房产；

（2）车牌号：的机动车辆；

（3）其他财产：。

2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因抵押物权属纠纷导致乙方权益受损的，甲方应承担全部责任。

2.3抵押物在借款期限内的使用权归甲方所有，但未经乙方同意，甲方不得处置、转让或设定其他担保。

第三条还款方式及利息

3.1甲方应按本合同约定的还款期限和还款方式归还借款。

3.3甲方逾期还款的，应按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。

第四条抵押权的实现

4.1甲方未按约定时间归还借款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息。

4.2乙方行使抵押权时，应依法进行，并通知甲方。抵押权的实现方式包括但不限于处置抵押物、转让抵押物等。

4.3抵押物处置所得价款优先用于偿还借款本金及利息。如有剩余，甲方有权按约定时间、方式取回。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

（1）甲方提前还清借款本息的；

（2）双方协商一致解除本合同的。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间、金额还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。

6.2乙方未按约定履行抵押权实现的，应承担违约责任。

6.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对双方的身份信息、联系方式等，确保填写正确。如有错误，应及时更正。

解决办法：签订前认真审查，签订后及时更正。

2.明确借款金额、期限和用途：确保合同中约定的借款金额、期限和用途与双方的实际约定一致，避免歧义。

解决办法：在合同中详细描述借款金额、期限和用途，必要时可附上相关证明文件。

3.抵押物权属问题：确保抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因抵押物权属纠纷导致乙方权益受损的，甲方应承担全部责任。

解决办法：签订合同前，乙方应核实甲方提供的抵押物权属证明，确保抵押物权属清晰。

4.还款方式和利息计算：确保合同中约定的还款方式和利息计算方法与双方的实际约定一致，避免歧义。

解决办法：在合同中详细描述还款方式和利息计算方法，必要时可附上相关说明。

5.抵押权实现：确保合同中约定的抵押权实现方式与双方的实际约定一致。

解决办法：在合同中详细描述抵押权实现方式，必要时可附上相关法律文件。

6.合同变更、解除和终止：确保合同中约定的合同变更、解除和终止条件与双方的实际约定一致。

解决办法：在合同中详细描述合同变更、解除和终止的条件，必要时可附上相关说明。

7.违约责任：确保合同中约定的违约责任与双方的实际约定一致。

解决办法：在合同中详细描述违约责任，必要时可附上相关法律文件。

8.争议解决：确保合同中约定的争议解决方式与双方的实际约定一致。

解决办法：在合同中详细描述争议解决方式，必要时可附上相关法律文件。

法律名词及名词解释：

1.借款方：指向乙方申请借款的甲方。

2.抵押方：指同意向甲方提供借款，并将抵押物设定为抵押的乙方。

3.借款金额：指甲方从乙方处申请的借款总额。

4.借款期限：指甲方应按约定时间归还借款的期限。

5.抵押物：指甲方为担保借款而设定的财产。

6.抵押权：指乙方在甲方未按约定时间归还借款时，依法优先受偿借款本金及利息的权利。

7.还款方式：指甲方按约定时间、金额归还借款的方式。

8.利息：指借款本金在