2024版果园租赁与生态旅游开发综合服务合同.docxVIP

2024版果园租赁与生态旅游开发综合服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称

1.1.2.地址

1.1.3.联系人

1.1.4.联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.地址

1.2.3.联系人

1.2.4.联系电话

2.租赁标的物

2.1.租赁标的物名称

2.2.租赁标的物位置

2.3.租赁标的物面积

2.4.租赁标的物现状

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁用途

5.1.租赁用途范围

5.2.租赁用途限制

6.租赁标的物的维护与保养

6.1.租赁方责任

6.2.承租方责任

7.生态旅游开发

7.1.开发规划

7.2.开发范围

7.3.开发内容

7.4.开发进度

8.合作事项

8.1.合作方式

8.2.合作内容

8.3.合作期限

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效时间

13.合同解除或终止后的处理

13.1.租赁标的物返还

13.2.租金结算

13.3.合作事项处理

14.其他约定

14.1.不可抗力

14.2.合同附件

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：果园有限公司

1.1.2.地址：省市区路号

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：生态旅游开发有限公司

1.2.2.地址：省市区路号

1.2.3.联系人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1.租赁标的物名称：果园土地及配套设施

2.2.租赁标的物位置：省市区镇

2.3.租赁标的物面积：100亩

2.4.租赁标的物现状：已种植果树，设施完善，包括灌溉系统、道路、围栏等。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为五年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每年人民币100万元整

4.2.租金支付方式：按年支付，每年租金于每年的1月1日前一次性支付

4.3.租金支付时间：每年1月1日前

5.租赁用途

5.1.租赁用途范围：果树种植、生态旅游开发

5.2.租赁用途限制：不得用于任何与合同目的不符的用途，如工业、商业等。

6.租赁标的物的维护与保养

6.1.租赁方责任：保持租赁标的物现状，保证土地的肥沃度和果树的健康生长

6.2.承租方责任：负责租赁标的物的日常维护与保养，包括但不限于修剪果树、灌溉、施肥等。

7.生态旅游开发

7.1.开发规划：根据租赁标的物的特点和市场需求，制定生态旅游开发计划，包括但不限于游客接待中心、农家乐、观光步道等设施建设。

7.2.开发范围：租赁标的物范围内的所有区域。

7.3.开发内容：包括但不限于生态农业展示、休闲度假、户外运动等。

7.4.开发进度：自合同生效之日起三年内完成主要开发项目。

8.合作事项

8.1.合作方式：双方本着平等互利的原则，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。

8.2.合作内容：承租方负责生态旅游开发项目的投资、建设和管理，租赁方提供土地及必要的配套设施。

8.3.合作期限：与租赁期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

9.争议解决

9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构：省市区人民法院。

9.3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

10.违约责任

10.1.违约情形：包括未按时支付租金、未按约定用途使用土地、未履行维护保养责任等。

10.2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。

11.合同解除

11.1.合同解除条件：包括一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。

11.2.合同解除程序：解除合同应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。

12.合同生效

12.1.合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签