2024版杭州二手房买卖合同范本及租赁权优先购买权保障协议.docxVIP

2024版杭州二手房买卖合同范本及租赁权优先购买权保障协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

2.5房产附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及占有

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3占有使用

4.4交付违约责任

5.房屋产权转移登记

5.1登记责任

5.2登记费用

5.3登记时间

5.4登记违约责任

6.过户税费及费用承担

6.1税费种类

6.2费用承担

6.3税费缴纳时间

7.合同解除及违约责任

7.1解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构或法院

9.附件及补充条款

9.1附件内容

9.2补充条款

10.合同生效及期限

10.1生效条件

10.2合同期限

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.其他约定

12.1特殊约定

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同解除及终止

13.1解除条件

13.2终止条件

13.3解除或终止后的处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3中介机构信息（如有）

1.3.1中介机构名称：_______

1.3.2中介机构负责人：_______

1.3.3联系电话：_______

2.房产基本情况

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产用途：_______

2.4房产权属：_______

2.5房产附属设施：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：_______元人民币

3.2付款方式：_______

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：_______元人民币，于合同签署之日起_______个工作日内支付；

3.3.2尾款：_______元人民币，于房屋交付前_______个工作日内支付；

3.4付款违约责任：

3.4.1买受人逾期付款，应向出卖人支付_______%的违约金；

3.4.2出卖人逾期收款，应向买受人支付_______%的违约金。

4.房屋交付及占有

4.1交付时间：_______年_______月_______日

4.2交付条件：

4.2.1房屋权属清晰；

4.2.2房屋附属设施齐全；

4.2.3房屋无任何债务；

4.3占有使用：买受人自房屋交付之日起取得房屋占有权和使用权；

4.4交付违约责任：

4.4.1出卖人逾期交付房屋，应向买受人支付_______%的违约金；

4.4.2买受人逾期接收房屋，应向出卖人支付_______%的违约金。

5.房屋产权转移登记

5.1登记责任：出卖人负责办理房屋产权转移登记手续；

5.2登记费用：_______元人民币，由_______方承担；

5.3登记时间：_______年_______月_______日之前完成；

5.4登记违约责任：

5.4.1出卖人逾期办理产权转移登记，应向买受人支付_______%的违约金；

5.4.2买受人逾期办理产权转移登记，应向出卖人支付_______%的违约金。

6.过户税费及费用承担

6.1税费种类：_______

6.2费用承担：_______

6.3税费缴纳时间：_______年_______月_______日之前缴