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2024版深圳二手房买卖合同，量身定制版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产配套设施

2.6房产权属证书

3.房产价格及支付方式

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.交房及交付条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交付房产范围

4.4交付房产质量

5.房产过户手续

5.1过户办理时间

5.2过户办理费用

5.3过户所需材料

5.4过户责任及违约责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金违约责任

7.房产税费承担

7.1税费承担方式

7.2税费计算标准

7.3税费承担违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1房产产权证明文件

11.2付款凭证

11.3其他相关文件

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2附件约定事项

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2出卖人身份证号码：_______

1.1.3出卖人联系方式：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2买受人身份证号码：_______

1.2.3买受人联系方式：_______

1.3合同签订时间：_______

1.4合同签订地点：_______

第二条房产基本情况

2.1房产坐落地址：_______

2.2房产产权信息：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产用途：_______

2.5房产配套设施：_______

2.6房产权属证书：_______

第三条房产价格及支付方式

3.1房产总价：_______元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；

3.2.2尾款：_______元，于房产过户后_______日内支付；

3.3付款时间节点：_______

3.4付款违约责任：若买受人未按时支付款项，应向出卖人支付_______的违约金。

第四条交房及交付条件

4.1交房时间：_______

4.2交房条件：

4.2.1出卖人应保证房产无任何权利瑕疵；

4.2.2房产应达到交付使用条件；

4.3交付房产范围：_______

4.4交付房产质量：_______

第五条房产过户手续

5.1过户办理时间：_______

5.2过户办理费用：_______

5.3过户所需材料：

5.3.1房产证；

5.3.2买卖双方身份证；

5.3.3其他相关证明材料；

5.4过户责任及违约责任：若因出卖人原因导致过户手续无法办理，出卖人应承担相应责任。

第六条履约保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2保证金支付方式：_______

6.3保证金退还条件：

6.3.1买受人按照合同约定完成付款；

6.3.2房产过户手续办理完毕；

6.4保证金违约责任：若买受人未按时支付保证金，应向出卖人支付_______的违约金。

第七条房产税费承担

7.1税费承担方式：_______

7.2税费计算标准：_______

7.3税费承担违约责任：若买受人未按时支付税费，应向出卖人支付_______的违约金。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内，双方应尽力协商解决争议。

8.3争议解决费用：若双方通过诉讼解决争议，诉讼费用由败诉方承担。

第九条合同解除条件

9.1合同解除情形：

9.1.1出卖人未按合同约定交付房产；

9.1.2买受人未按合同约定支付房款；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方；

9.3合同解除后的处理：

9.3.1买受人应将已支付的房款