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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
民房房屋租赁合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋地址和面积
1.2租金金额和支付方式
1.3租金调整机制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2续租条款
2.3提前终止租赁
3.使用和维护
3.1房屋使用规定
3.2房屋维护和保养
3.3房屋改造和装修
4.房屋交付和归还
4.1房屋交付条件
4.2房屋归还条件
4.3归还后的检查和维修
5.押金和违约金
5.1押金金额和退还条件
5.2违约金计算方式
6.保险和责任
6.1租赁期间保险责任
6.2第三方损害责任
6.3意外损失处理
7.维修和保养
7.1出租人维修责任
7.2承租人维修责任
7.3维修费用承担
8.变更和转让
8.1合同变更条件
8.2合同转让限制
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2解除合同后的责任
11.合同的生效和终止
11.1合同生效日期
11.2合同终止条件
12.其他条款
12.1房屋租赁税费
12.2房屋附属设施和设备
12.3房屋转租规定
13.附件
13.1房屋照片和图纸
13.2租赁押金收据
13.3房屋钥匙交付记录
14.签署信息
14.1出租人信息
14.2承租人信息
14.3签署日期和时间
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租金
1.1房屋地址和面积
甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：【】。
1.2租金金额和支付方式
租金为每月【】元人民币，每三个月支付一次。支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：【】；
账号：【】；
开户行：【】。
1.3租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）租赁期满后续租，租金将根据市场行情进行适当调整；
（2）租金调整时间为每满一年；
（3）租金调整幅度不超过10%。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁开始日期为【】，结束日期为【】。
2.2续租条款
租赁期满后，乙方有权按照本合同约定续租，甲方应给予配合。续租租金及条款另行协商确定。
2.3提前终止租赁
任何一方提前终止租赁的，应提前【】天通知对方，并支付违约金【】元人民币。
第三条使用和维护
3.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。
3.2房屋维护和保养
甲方负责房屋及附属设施的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。乙方应合理使用，不得故意损坏。
3.3房屋改造和装修
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造和装修。如乙方确需进行改造和装修，应提前【】天向甲方提出申请，并按照甲方要求承担相关费用。
第四条房屋交付和归还
4.1房屋交付条件
（1）房屋及附属设施完好无损；
（2）房屋内清洁卫生达标；
（3）水、电、燃气等设施正常使用。
4.2房屋归还条件
（1）房屋及附属设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；
（2）房屋内清洁卫生达标；
（3）水、电、燃气等费用结清。
4.3归还后的检查和维修
乙方应在归还后【】天内，与甲方共同检查房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方应在【】天内对房屋进行维修，确保房屋的正常使用。
第五条押金和违约金
5.1押金金额和退还条件
乙方应在租赁开始日期前支付押金【】元人民币，租赁期满或提前终止租赁时，如乙方无违约行为，甲方应在【】天内退还押金。
5.2违约金计算方式
任何一方违反本合同约定，应支付违约金【】元人民币。
第六条保险和责任
6.1租赁期间保险责任
租赁期间，房屋及附属设施的保险由甲方负责购买，保险费用由甲方承担。
6.2第三方损害责任
如乙方或乙方允许的第三人在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.3意外损失处理
租赁期间，如房屋及附属设施发生意外损失，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行损失处理。
第八条维修和保养
7.1出租人维修责任
租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用导致损坏的，甲方负责维修和保养。
7.2承租人维修责任
租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修和保养。
7.3维修费用承担
（1）因甲方原因导致损坏的，维修费用由甲方承担；
（2）因乙方原因导致损坏的，维修费用由乙方承担；
（3）因第三方原因导致损坏的，维
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