2024版海口市共管物业租赁合同示范文本.docxVIP

2024版海口市共管物业租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.物业概况

2.1物业名称及地址

2.2物业性质及用途

2.3物业面积及结构

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限约定

3.3租赁续签及终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付时间

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.物业使用

5.1物业使用范围

5.2物业使用限制

5.3物业使用责任

6.物业维护与管理

6.1物业维护责任

6.2物业管理责任

6.3维修及保养事项

7.物业保险

7.1物业保险种类

7.2物业保险费用及支付

7.3保险事故处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同变更

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效证明

14.合同附件

14.1附件一：物业清单

14.2附件二：物业管理规定

14.3附件三：其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在海口市____地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条物业概况

2.1物业名称及地址

物业名称：____________________

物业地址：____________________

2.2物业性质及用途

物业性质：____________________

物业用途：____________________

2.3物业面积及结构

物业总面积：____________________平方米

物业结构：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁起始时间：____年____月____日

租赁终止时间：____年____月____日

3.2租赁期限约定

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3租赁续签及终止

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付时间

租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元整。

租金支付时间为每月____日前，支付方式为____。

4.2租金支付方式

租金支付方式为现金支付，乙方应在每月租金到期日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的逾期租金。

第五条物业使用

5.1物业使用范围

乙方仅限于合法用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

5.2物业使用限制

乙方在使用物业过程中，不得从事下列活动：

（1）违法活动；

（2）危害公共安全；

（3）损害他人合法权益；

（4）破坏物业设施；

5.3物业使用责任

乙方应对物业使用过程中产生的垃圾和废水进行妥善处理，不得影响他人正常生活。

第六条物业维护与管理

6.1物业维护责任

甲方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施的正常使用。

6.2物业管理责任

甲方负责物业的管理工作，包括但不限于物业管理费收取、物业维修、安全保卫等。

6.3维修及保养事项

物业维修及保养事项由甲方负责，乙方应按甲方要求配合进行。

第七条物业保险

7.1物业保险种类

甲方应为本物业投保财产险、责任险等险种，确保物业安全。

7.2物业保险费用及支付

物业保险费用由甲方承担，乙方无需支付。

7.3保险事故处理

如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理保险事故。