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2024版海宁二手房买卖风险评估与管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语定义

1.3术语解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方代表

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产现状及瑕疵

4.交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交易时间

5.风险评估

5.1风险评估范围

5.2风险评估方法

5.3风险评估结果

6.管理措施

6.1管理职责

6.2管理程序

6.3管理措施

7.风险承担

7.1风险划分

7.2风险赔偿

7.3争议解决

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同生效与解除

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3解除条件

11.4解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房产评估报告

12.2附件二：交易合同

12.3附件三：其他相关文件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同补充

14.4合同修订

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。

1.1.2“房产”指卖方名下的海宁市二手房，具体信息见附件一。

1.1.3“风险评估”指对房产存在的潜在风险进行评估。

1.1.4“管理措施”指为降低风险而采取的具体措施。

1.2术语定义

1.2.1“风险评估结果”指风险评估机构根据评估方法得出的结论。

1.2.2“管理措施实施”指买卖双方按照合同约定执行管理措施的过程。

1.3术语解释

1.3.1合同中出现的其他专业术语，应按照相关法律法规和行业规范进行解释。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方名称：___________

2.1.2买方法定代表人：___________

2.1.3买方联系方式：___________

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：___________

2.2.2卖方法定代表人：___________

2.2.3卖方联系方式：___________

2.3双方代表

2.3.1买方代表：___________

2.3.2卖方代表：___________

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：___________

3.1.2房产面积：___________平方米

3.1.3房产用途：___________

3.2房产权属证明

3.2.1房产证编号：___________

3.2.2房产证复印件见附件一。

3.3房产现状及瑕疵

3.3.1房产现状描述：___________

3.3.2房产瑕疵说明：___________

4.交易条件

4.1交易价格

4.1.1房产交易总价：人民币___________元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应在签订本合同后___________日内支付交易总价___________%作为定金。

4.2.2买方应在交易过户后___________日内支付交易总价___________%作为尾款。

4.3交易时间

4.3.1房产交易过户时间为签订本合同后___________日内。

5.风险评估

5.1风险评估范围

5.1.1房产权属风险

5.1.2房产质量风险

5.1.3法规政策风险

5.1.4其他潜在风险

5.2风险评估方法

5.2.1由双方认可的第