1房地产金融具有相对较高的安全性房地产金融以不动产为抵押物进行融资活动房.pptx

房地产金融的特点1.房地产金融具有相对较高的安全性。房地产金融以不动产为抵押物进行融资活动。房地产金融一般属于中长期信用，而且需要以不动产作为抵押物来保证房地产贷款的偿还。房地产金融机构愿意为房地产业提供信用支持。

房地产金融的特点2.房地产抵押贷款具有“无转移抵押”的性质。房地产抵押贷款作为房地产金融重要的业务之一，具有无转移抵押的性质，在办理房地产抵押贷款时，借款人仍然是房地产抵押物的合法拥有者，保留对抵押物财产的所有权，而贷款人只获得抵押物的抵押权。

房地产金融的特点3.房地产金融政策性较强房地产金融与国家的经济状况紧密相连，而且受到国家政策的影响，房地产金融是国家经济政策的重要组成部分，是实现宏观经济政策的依托。