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2024版海南三亚民宿租赁与旅游服务管理协议

本合同目录一览

1.合同订立的基本条件

1.1双方基本信息

1.2民宿基本信息

1.3服务内容概述

2.租赁期限及费用

2.1租赁起止日期

2.2租金金额及支付方式

2.3其他费用及支付

3.民宿设施及服务

3.1民宿设施清单

3.2服务项目及标准

3.3服务时间安排

4.旅客权益保障

4.1旅客入住条件

4.2退房手续及注意事项

4.3旅客投诉处理

5.违约责任

5.1违约情形及处理

5.2违约金的计算及支付

5.3违约责任的承担

6.不可抗力及免责条款

6.1不可抗力的定义

6.2不可抗力事件的处理

6.3免责条款

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3解除或终止后的处理

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同的生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件清单

10.2补充协议的订立与效力

11.合同签署及生效日期

11.1签署地点及时间

11.2生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3其他特殊约定

14.合同附件清单

14.1附件一：民宿设施清单

14.2附件二：服务项目及标准

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本条件

1.1双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址。

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址。

1.2民宿基本信息

1.2.1民宿名称：___________

1.2.2民宿地址：___________

1.2.3民宿面积：___________平方米

1.2.4民宿结构：___________

1.3服务内容概述

1.3.1民宿提供的基本设施：___________

1.3.2民宿提供的基本服务：___________

1.3.3附加服务及费用：___________

第二条租赁期限及费用

2.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金金额及支付方式：

2.2.1月租金：人民币____元整。

2.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

2.3其他费用及支付：

2.3.1水电费：按实际使用量缴纳。

2.3.2其他公共事业费：按实际使用量缴纳。

第三条民宿设施及服务

3.1民宿设施清单：

3.1.1客房：____间，床铺____张。

3.1.2卫生间：____间。

3.1.3厨房：____间。

3.1.4其他设施：___________

3.2服务项目及标准：

3.2.1客房清洁：每日一次。

3.2.2民宿安全：提供必要的安全保障措施。

3.2.3客户服务：提供咨询、预订等服务。

3.3服务时间安排：

3.3.1服务时间：每日____时至____时。

3.3.2服务区域：___________

第四条旅客权益保障

4.1旅客入住条件：

4.1.1旅客须出示有效身份证件。

4.1.2旅客须遵守民宿相关规定。

4.2退房手续及注意事项：

4.2.1退房时间：____时前。

4.2.2退房手续：旅客需结清所有费用，并归还钥匙。

4.3旅客投诉处理：

4.3.1旅客有权对民宿服务提出投诉。

4.3.2出租方应在接到投诉后____小时内予以答复。

第五条违约责任

5.1违约情形及处理：

5.1.1逾期支付租金：按每日租金的____%支付违约金。

5.1.2损坏民宿设施：按实际修复费用赔偿。

5.2违约金的计算及支付：

5.2.1违约金应于违约行为发生之日起____日内支付。

5.2.2违约金支付方式：___________

5.3违约责任的承担：

5.3.1出租方和承租方均应承担违约责任。

第六条不可抗力及免责条款

6.1不可抗力的定义：

6.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。

6.2不可抗力事件的处理：

6.2.1合同双方应及