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2024版洛阳特色民宿租赁合同协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2民宿基本信息
1.3合同签订时间
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
2.2租赁终止日期
2.3租赁期限变更
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3付款日期
3.4逾期付款处理
4.租金调整
4.1租金调整条件
4.2调整幅度
4.3调整通知
5.民宿使用
5.1使用范围
5.2使用规定
5.3违规使用处理
6.维修与保养
6.1民宿维修责任
6.2民宿保养责任
6.3维修与保养费用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同附件
11.1附件一：民宿基本情况
11.2附件二：租金支付明细
11.3附件三：其他约定事项
12.合同生效前事项
12.1合同签订前事项
12.2合同签订后事项
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.其他约定事项
14.1合同变更
14.2合同解释
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所地
乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码、住所地
1.2民宿基本信息
民宿名称：__________________
民宿地址：__________________
民宿面积：__________________
民宿设施：__________________
1.3合同签订时间
合同签订日期：____年__月__日
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年__月__日
2.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年__月__日
2.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前__个月以书面形式协商一致，并签订补充协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金总额：人民币____元整
3.2支付方式
租金支付方式：预付制，乙方应于每月____日前支付下月租金。
3.3付款日期
每月租金支付日期：每月____日
3.4逾期付款处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。
4.租金调整
4.1租金调整条件
如遇政府相关政策调整、市场租金上涨等合理原因，甲方有权调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的__%。
4.2调整幅度
租金调整幅度：按市场租金上涨幅度的__%进行调整。
4.3调整通知
甲方应在租金调整前__个月以书面形式通知乙方。
5.民宿使用
5.1使用范围
乙方租赁的民宿仅用于居住，不得用于经营活动或其他非法用途。
5.2使用规定
乙方应遵守民宿管理规定，爱护民宿设施，保持民宿卫生。
5.3违规使用处理
如乙方违规使用民宿，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
6.维修与保养
6.1民宿维修责任
民宿的日常维修和保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中应爱护民宿设施。
6.2民宿保养责任
乙方应保持民宿的整洁，如因乙方原因导致民宿损坏，乙方应负责维修或赔偿。
6.3维修与保养费用
日常维修和保养费用由甲方承担，如因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如双方同意仲裁解决，应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。
9.合同生效
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同生效日期
合同生效日期：____年__月__日
10.合同附件
10.1附件一：民宿基本情况
包括民宿的具体设施清单、照片、租赁规则等详细信息。
10.2附件二：租金支付明细
包括租金金额、支付方式、付款日期等具体细节。
10.3附件三：其他约定事项
包括但不限于物业管理费、水电费支付方式、宠物政策等额外条款。
11.合同生效前事项
11.1合同签订前事项
双方应在签订合同前实地查看民宿，确认民宿现状与描述相符。
11.2合同签订后事项
合同签订后，乙方应在__个工作日内支付首月租金及押金。
12.合同终止
12.1
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