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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准商铺租赁协议2024通用样式版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位置

1.1.2商铺面积

1.1.3商铺用途

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付周期

1.3.3租金支付账户

2.租金调整

2.1租金调整机制

2.2租金调整时间

2.3租金调整幅度

3.双方权利与义务

3.1出租人权利与义务

3.1.1出租人提供的设施

3.1.2出租人维修责任

3.2承租人权利与义务

3.2.1承租人经营范围

3.2.2承租人维修责任

3.3合同变更

3.3.1变更条件

3.3.2变更程序

3.4合同解除

3.4.1解除条件

3.4.2解除程序

3.5违约责任

3.5.1违约行为

3.5.2违约责任承担

4.保险

4.1承租人保险

4.2出租人保险

5.物业管理

5.1物业管理公司

5.2物业管理费用

5.3物业管理服务内容

6.商铺转让

6.1商铺转让条件

6.2商铺转让程序

6.3商铺转让费用

7.法律法规

7.1适用法律法规

7.2法律法规变更

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖法院

9.其他条款

9.1租赁押金

9.2租赁保证金

9.3合同签订地点

9.4合同签订日期

10.附件

10.1商铺平面图

10.2租赁合同补充协议

11.签字盖章

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同续约

13.1续约条件

13.2续约程序

14.合同解除或终止后的事宜

14.1解除或终止后的租金退还

14.2解除或终止后的押金处理

14.3解除或终止后的物业费用结算

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位于____街道____号，具体门牌号为____，商铺所在的建筑物名为____，商铺的楼层为____层，商铺内部结构为____（详细内部结构描述，如有隔断、房间等）。

1.1.2商铺面积为____平方米（面积具体位置和尺寸在附件1：商铺平面图中详细标明）。

1.1.3商铺允许使用的用途为____，包括但不限于____、____、____等（如有特殊用途限制，请详细列明）。

1.2租赁期限

1.2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出续租书面申请，双方可就续租事宜进行协商。

1.3租金及支付方式

1.3.1商铺租金为每月____元人民币，租金每____个月支付一次。

1.3.2承租人应在每个租金支付周期开始前____个工作日内，将租金支付至出租人指定的账户。

1.3.3租金支付账户信息为：账户名____，开户行____，账号____。

2.租金调整

2.1租金调整机制

2.2租金调整时间：每____年进行一次租金调整。

2.3租金调整幅度：租金调整幅度为____%。

3.双方权利与义务

3.1出租人权利与义务

3.1.1出租人应保证商铺在租赁期间符合约定的使用用途，并保证商铺的安全和适租性。

3.1.2出租人负责对商铺共用部位和共用设施设备进行维修、养护和管理。

3.2承租人权利与义务

3.2.1承租人应在租赁期内按照约定使用商铺，并遵守相关的法律法规和物业管理规定。

3.