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2024版建筑工程质量保证金协议操作指南

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.合同标的

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程概况

4.保证金金额

4.1保证金总额

4.2保证金支付方式

5.保证金缴纳

5.1缴纳时间

5.2缴纳方式

5.3缴纳比例

6.保证金退还

6.1退还条件

6.2退还时间

6.3退还方式

7.保证金冻结

7.1冻结条件

7.2冻结时间

7.3冻结解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更通知

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2文本效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“保证金”是指乙方按照本合同约定，为保证工程质量，向甲方缴纳的一定金额的金钱。

1.1.2“工程质量”是指按照国家有关工程建设强制性标准、设计文件以及合同约定进行施工，确保工程安全、适用、经济、美观。

1.1.3“违约责任”是指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，否则应按照其通常含义进行解释。

1.2.2本合同中的“日”指公历日，“年”指公历年。

2.合同双方

2.1甲方

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

2.2乙方

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

3.合同标的

3.1工程名称：________________________

3.2工程地点：________________________

3.3工程概况：________________________

4.保证金金额

4.1保证金总额：人民币________________________元整。

4.2保证金支付方式：乙方应在合同签订后____个工作日内，按照约定的比例和金额，将保证金一次性支付给甲方。

5.保证金缴纳

5.1缴纳时间：乙方应在合同签订后____个工作日内缴纳保证金。

5.2缴纳方式：乙方应通过银行转账方式将保证金支付至甲方指定的账户。

5.3缴纳比例：保证金比例为工程合同价的____%。

6.保证金退还

6.1退还条件：在工程竣工验收合格，且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应退还保证金。

6.2退还时间：乙方应在工程竣工验收合格后____个工作日内，向甲方提出退还保证金申请。

6.3退还方式：甲方应在收到乙方退还保证金申请后____个工作日内，将保证金退还至乙方指定的账户。

7.保证金冻结

7.1.1乙方未按合同约定履行工程质量保证义务；

7.1.2乙方违反合同约定，造成工程质量问题；

7.1.3乙方因工程质量问题被相关部门责令整改。

7.2冻结时间：保证金冻结期限自冻结之日起至问题解决或相关法律文书生效之日止。

7.3冻结解除条件：在冻结条件消失后，甲方应在____个工作日内解除保证金冻结。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按合同约定支付保证金的，应向乙方支付____%的违约金。

8.1.2甲方未按合同约定退还保证金的，应向乙方支付____%的违约金。

8.1.3甲方在未经乙方同意的情况下擅自冻结保证金的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按合同约定缴纳保证金的，应向甲方支付____%的违约金。

8.2.2乙方未按合同约定履行工程质量保证义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2.