2024版沈阳市皇姑区二手房买卖与产权确认合同.docxVIP

2024版沈阳市皇姑区二手房买卖与产权确认合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.产权过户手续及税费

4.1产权过户手续

4.2税费承担

4.3税费支付时间

5.合同履行期限

5.1交房时间

5.2接房时间

5.3合同履行期限

6.房屋交付标准

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付内容

6.3房屋交付质量

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证复印件

10.2附件二：房产评估报告

10.3附件三：房屋买卖合同

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解释

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________________________

甲方地址：_________________________

甲方联系方式：_____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________________________

乙方地址：_________________________

乙方联系方式：_____________________

2.房产基本情况

2.1房产所有权

甲方保证所出售房产为甲方合法所有，无任何权属纠纷。

2.2房产位置

房产位于沈阳市皇姑区_________________________街道_________________________号。

2.3房产面积

房产总面积为_________________________平方米，其中建筑面积为_________________________平方米。

2.4房产结构

房产为_________________________结构，层数为_________________________层，所在楼层为_________________________层。

2.5房产用途

房产用途为_________________________，符合国家相关法律法规。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易价格为人民币_________________________元整。

3.2付款方式

（1）首付：乙方应在合同签订后_________________________日内支付首付人民币_________________________元整；

（2）尾款：乙方应在房屋交付后_________________________日内支付尾款人民币_________________________元整。

3.3付款时间

首付支付时间：_________________________

尾款支付时间：_________________________

3.4付款条件

（1）房产所有权证；

（2）房屋所有权人身份证；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋评估报告。

4.产权过户手续及税费

4.1产权过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房产所有权。

4.2税费承担

房产过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及沈阳市皇姑区实际情况由甲方承担。

4.3税费支付时间

税费支付时间：_________________________

5.合同履行期限

5.1交房时间

甲方应在合同签订后_________________________日内将房产交付给乙方。

5.2接房时间

乙方应在甲方通知的接房时间内，按照约定的时间、地点、方式接收房产。

5.3合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_________________________年。

6.房屋交付标准

6.1房屋交付条件

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋内外环境整洁，无妨碍使用的物品。

6.2房屋交付内容

房屋交