2024版江苏商品房买卖合同纠纷调解与执行衔接范本.docxVIP

2024版江苏商品房买卖合同纠纷调解与执行衔接范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.商品房基本情况

2.1商品房坐落位置

2.2商品房建筑面积

2.3商品房规划用途

2.4商品房产权状况

3.买卖合同条款

3.1买卖合同签订时间

3.2买卖合同签订地点

3.3买卖合同标的

3.4买卖合同价格

3.5付款方式及期限

3.6房款支付条件

3.7交房时间及条件

4.纠纷调解条款

4.1纠纷调解原则

4.2纠纷调解机构

4.3纠纷调解程序

4.4纠纷调解结果

5.执行衔接条款

5.1执行依据

5.2执行程序

5.3执行异议

5.4执行异议处理

5.5执行期限

6.违约责任

6.1违约责任承担方式

6.2违约金计算标准

6.3违约金支付期限

6.4违约责任争议解决

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决机构

7.4争议解决期限

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效条件

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同生效地点

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.合同终止条件

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项内容

13.3其他约定事项效力

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

出卖方：江苏省某房地产开发有限公司

买受方：

1.2合同双方地址

出卖方地址：江苏省某市某区某路某号

买受方地址：江苏省某市某区某路某号

1.3合同双方联系方式

2.商品房基本情况

2.1商品房坐落位置

商品房位于江苏省某市某区某路某小区1栋2单元101室

2.2商品房建筑面积

商品房建筑面积为120平方米

2.3商品房规划用途

商品房规划用途为住宅

2.4商品房产权状况

商品房为现房，产权清晰，无抵押、查封等权利限制

3.买卖合同条款

3.1买卖合同签订时间

买卖合同签订时间为2024年3月1日

3.2买卖合同签订地点

买卖合同签订地点为出卖方办公室

3.3买卖合同标的

买卖合同标的为出卖方名下位于江苏省某市某区某路某小区1栋2单元101室的商品房

3.4买卖合同价格

买卖合同价格为人民币120万元整

3.5付款方式及期限

买受方应在合同签订之日起5个工作日内支付房屋总价款的50%作为首付款，剩余50%的房款应在房屋交付后30日内付清

3.6房款支付条件

买受方支付房款时，应出具付款凭证，并注明付款日期

3.7交房时间及条件

出卖方应在合同签订之日起6个月内将房屋交付给买受方，房屋交付时应符合国家规定的住宅交付标准

4.纠纷调解条款

4.1纠纷调解原则

双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决合同履行过程中的纠纷

4.2纠纷调解机构

双方同意将合同履行过程中的纠纷提交至江苏省某市某区人民调解委员会进行调解

4.3纠纷调解程序

发生纠纷后，任何一方均可向调解委员会提出调解申请，调解委员会受理后，应通知另一方参加调解

4.4纠纷调解结果

调解结果应以书面形式作出，双方应自觉履行调解协议

5.执行衔接条款

5.1执行依据

本合同生效后，如因任何一方违约导致纠纷，另一方有权向人民法院提起诉讼，人民法院作出的生效判决或裁定，双方应予以执行

5.2执行程序

执行程序应按照我国相关法律法规执行

5.3执行异议

如一方对人民法院作出的判决或裁定不服，可在法定期限内提出上诉

5.4执行异议处理

人民法院依法受理上诉后，应及时作出判决或裁定

5.5执行期限

执行期限为判决或裁定生效之日起2年内

6.违约责任

6.1违约责任承担方式

一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.2违约金计算标准

违约金按合同标的金额的5%计算

6.3违约金支付期限

违约金应在违约行为发生之日起10日内支付

6.4违约责任争议解决

违约责任争议解决参照第四条“争议解决方式”执行

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2