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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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养鸭场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.安全与环保

7.1安全责任

7.2环保要求

7.3应急预案

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同附件

14.1场地租赁图

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X养殖场

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：省市县镇路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X养殖合作社

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：省市县镇路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁场地概况

2.1场地位置：省市县镇村，位于路南侧

2.2场地面积：共计100亩，其中养鸭区80亩，辅助设施20亩

2.3场地用途：仅用于养鸭养殖，不得用于其他用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2023年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限，每次延长不超过3年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币30万元，共计3年，共计90万元

4.2支付方式：承租方应于每年1月1日前支付当年的租金

4.3付款时间：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按年租金的1%支付滞纳金

4.4逾期付款处理：如承租方连续2个月未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场价格变动及政府相关政策调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整通知：出租方应在调整前一个月向承租方发出书面通知

6.场地使用规范

6.1使用范围：仅限于养鸭养殖及相关配套设施使用

6.2使用限制：不得改变场地用途，不得占用公共设施，不得破坏场地环境

6.3维护责任：承租方负责场地的日常维护和保养，保持场地整洁，确保安全

7.安全与环保

7.1安全责任：出租方负责场地的安全设施建设，承租方负责遵守相关安全规定，确保养殖安全

7.2环保要求：承租方应遵守国家环保法律法规，确保养殖过程中不产生环境污染

7.3应急预案：双方应共同制定应急预案，应对突发事件，确保人员和财产安全

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方违反场地使用规范，造成场地损坏或环境污染

8.1.3承租方未履行安全与环保责任，造成安全事故或环境污染

8.1.4承租方未经出租方同意，擅自转租场地

8.1.5承租方未按时履行合同约定的其他义务

8.2违约处理

8.2.1如发生违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

8.2.2违约金为应支付金额的20%，违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失

8.2.3出租方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议

9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决程序

9.2.1双方应自争议发生之日起30日内协商解决

9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1出租方或承租方违约，经催告后仍不履行

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行

10.1.3合同约定的解除条件成就

10.2解除程序

10.2.1解除合同需书面通知对方

10.2.2解除合同后，