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房屋贷款装修合同

合同编号：__________

甲方（贷款方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

联系人：______________________

乙方（借款方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

联系人：______________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同中的“甲方”指贷款方，即提供贷款的金融机构。

1.1.2本合同中的“乙方”指借款方，即申请贷款的个人或单位。

1.1.3“房屋”指乙方所拥有的、用于抵押担保的房产。

1.1.4“贷款”指甲方根据本合同约定向乙方提供的资金。

1.2合同目的

1.2.1甲方同意向乙方提供贷款，用于房屋装修。

1.2.2乙方同意按照本合同约定的条件使用贷款，并按时偿还。

第二章贷款金额及用途

2.1贷款金额

2.1.1乙方申请的贷款金额为人民币___元（大写：___元整）。

2.1.2甲方有权根据乙方的信用状况、还款能力等因素，对贷款金额进行调整。

2.2贷款用途

2.2.1乙方承诺将贷款用于房屋装修，不得用于其他用途。

2.2.2乙方需在贷款发放后___日内提供装修合同、发票等相关证明文件。

第三章贷款期限及利率

3.1贷款期限

3.1.1贷款期限为___年，自贷款发放之日起计算。

3.1.2乙方应按照约定的期限偿还贷款本金及利息。

3.2贷款利率

3.2.1贷款利率为___%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2.2利率调整时，按照中国人民银行的相关规定执行。

第四章抵押担保

4.1抵押物

4.1.1乙方以其拥有的房屋作为贷款的抵押物。

4.1.2抵押物的价值应不低于贷款金额。

4.2抵押登记

4.2.1乙方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方。

4.2.2乙方应承担抵押登记产生的全部费用。

4.3抵押物保险

4.3.1乙方应按照甲方的要求，为抵押物购买保险。

4.3.2保险期间应覆盖贷款期限。

第五章贷款发放及还款

5.1贷款发放

5.1.1甲方应在合同签订后___个工作日内，将贷款发放至乙方指定的银行账户。

5.1.2乙方应在贷款发放后按照约定用途使用贷款。

5.2还款方式

5.2.1乙方应按照等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

5.2.2乙方应在还款日之前，将当月还款金额存入甲方指定的银行账户。

5.3还款期限

5.3.1乙方应在贷款期限届满前，还清全部贷款本金及利息。

5.3.2乙方如需提前还款，应提前___个月向甲方提出申请，并按照甲方的要求支付提前还款利息。

第六章违约责任

6.1乙方违约

6.1.1乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按贷款金额的___%收取违约金。

6.1.2乙方未按时偿还贷款本金及利息的，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息，并按逾期金额的___%收取滞纳金。

6.2甲方违约

6.2.1甲方未按时发放贷款的，应按未发放贷款金额的___%向乙方支付违约金。

6.2.2甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第七章贷款的展期与变更

7.1贷款展期

7.1.1乙方如因特殊情况无法按时偿还贷款，可向甲方申请贷款展期。

7.1.2甲方有权根据乙方的还款能力及信用状况，决定是否同意贷款展期。

7.2贷款变更

7.2.1乙方如需变更贷款用途、还款方式等事项，应提前___个工作日向甲方提出申请。

7.2.2甲方有权根据乙方的申请，决定是否同意贷款变更。

第八章贷款的转让与抵押

8.1贷款转让

8.1.1甲方有权在乙方的同意下，将本合同项下的债权全部或部分转让给第三方。

8.1.2乙方同意转让的，应与受让方签订相关转让协议，并通知甲方。

8.2抵押物的处置

8.2.1如乙方未按约定偿还贷款，甲方有权依法处置抵押物，优先偿还贷款本金及利息。

8.2.2抵押物处置所得超过贷款本金及利息的部分，甲方应退还乙方。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.1.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2诉讼管辖

9.2.1如协商无果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十章其他约定

10.1本合同的修改和补充

10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。