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甲方：XXX

乙方：XXX

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果园种植与租赁协议（2024年）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及位置

1.3种植作物种类及数量

1.4租赁期限及租金

1.5土地使用及维护

1.6栽种技术指导及培训

1.7产品销售及收益分配

1.8合同解除及终止条件

1.9违约责任及赔偿

1.10争议解决方式

1.11合同生效及变更

1.12合同附件及补充条款

1.13合同签署日期及地点

1.14合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系人：________________

1.1.4出租方联系电话：________________

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系人：________________

1.2.4承租方联系电话：________________

第二条合同标的物及位置

2.1.1标的物名称：果园土地

2.1.2土地面积：________________平方米

2.1.3土地位置：________________

第三条种植作物种类及数量

3.1.1种植作物种类：________________

3.1.2种植作物数量：________________株

第四条租赁期限及租金

4.1.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

4.1.2租金金额：人民币________________元整

4.1.3付款方式：________________

第五条土地使用及维护

5.1.1承租方在租赁期间内，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.1.2承租方负责土地的日常维护，包括灌溉、施肥、除草、病虫害防治等工作。

5.1.3土地维护标准应符合当地农业部门的要求。

第六条栽种技术指导及培训

6.1.1出租方应向承租方提供必要的栽种技术指导。

6.1.2出租方有权对承租方的栽种技术进行监督，确保种植质量。

6.1.3如有必要，出租方将组织承租方参加相关培训。

第七条产品销售及收益分配

7.1.1承租方种植的产品，可自行销售或委托出租方代为销售。

7.1.2销售所得收益，扣除出租方代为销售的手续费后，按照双方约定的比例进行分配。

7.1.3分配比例：________________

第八条合同解除及终止条件

8.1.1在租赁期间，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

8.1.2出租方因土地被征收、征用或其他不可抗力因素，导致无法继续履行合同时，可提前解除合同，并退还承租方已支付租金。

8.1.3承租方在租赁期间，未经出租方同意，擅自将土地转租或改变土地用途，出租方有权解除合同。

8.1.4合同期满，双方无续租意愿，合同自行终止。

第九条违约责任及赔偿

9.1.1任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。

9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

9.1.3违约方赔偿金额根据损失情况由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

第十条争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.1.2如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及变更

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2合同的变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十二条合同附件及补充条款

12.1.1本合同附件包括但不限于种植计划、租赁土地使用协议等。

12.1.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同签署日期及地点

13.1.1本合同于____年____月____日签署。

13.1.2签署地点：________________

第十四条合同份数及保管

14.1.1本合同一式____份，双方各执____份。

14.1.2合同自签署之日起，由双方妥善保管。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、技术咨询机构、技术服务机构、保险机构等。

15.2第三方介入的必