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2024版建筑工程施工合同范本及要点解析1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
2.5工程总投资
3.合同工期
3.1工期开始时间
3.2工期结束时间
3.3工期延误责任
4.工程质量
4.1质量标准
4.2质量检验
4.3质量责任
5.工程造价
5.1工程造价组成
5.2工程造价调整
5.3工程结算
6.支付方式
6.1预付款
6.2进度款
6.3结算款
6.4保修金
7.保险
7.1工程保险
7.2人员保险
7.3财产保险
8.材料供应
8.1材料采购
8.2材料验收
8.3材料使用
9.施工组织设计
9.1施工方案
9.2施工进度计划
9.3施工安全措施
10.施工现场管理
10.1施工现场布置
10.2施工现场安全
10.3施工现场环保
11.施工变更
11.1变更原因
11.2变更程序
11.3变更责任
12.工程验收
12.1验收标准
12.2验收程序
12.3验收责任
13.工程保修
13.1保修期限
13.2保修范围
13.3保修责任
14.违约责任
14.1违约情形
14.2违约责任承担
14.3违约争议解决
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
住宅小区一期工程
2.2工程地点
市区路号
2.3工程规模
总建筑面积：100,000平方米
住宅楼：10栋
商业楼：1栋
2.4工程类型
住宅、商业
2.5工程总投资
总投资：50,000万元
3.合同工期
3.1工期开始时间
2024年1月1日
3.2工期结束时间
2025年12月31日
3.3工期延误责任
如乙方未按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付相当于工程合同总价0.5%的违约金。
4.工程质量
4.1质量标准
按照国家现行相关工程质量标准执行。
4.2质量检验
甲方有权对工程质量进行监督和检验，乙方应予以配合。
4.3质量责任
乙方对工程质量承担全面责任，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件返工或修复，并承担由此产生的全部费用。
5.工程造价
5.1工程造价组成
5.2工程造价调整
因政策调整、市场波动等原因导致工程造价发生变化时，双方应协商确定调整方案。
5.3工程结算
工程完工后，双方应按照合同约定进行工程结算，结算款应在合同约定的时间内支付。
6.支付方式
6.1预付款
合同签订后，乙方应在30日内收到甲方支付的预付款，金额为合同总价的10%。
6.2进度款
工程进度达到合同约定节点后，乙方应向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后15日内支付相应款项。
6.3结算款
工程完工并通过验收后，乙方应在30日内提交结算报告，甲方应在收到报告后60日内支付结算款。
6.4保修金
合同签订后，甲方应向乙方支付保修金，金额为合同总价的5%，保修期满后无质量问题的，甲方应无息退还保修金。
7.保险
7.1工程保险
乙方应按照国家规定和合同约定购买工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。
7.2人员保险
乙方应对施工人员进行工伤保险，确保施工人员的人身安全。
7.3财产保险
乙方应购买财产保险，以保障工程设备和材料的财产安全。
8.材料供应
8.1材料采购
甲方负责提供工程所需的主要材料和设备，乙方负责采购辅助材料和零星材料。
8.2材料验收
所有材料到货后，乙方应在3日内进行验收，确认材料符合合同约定标准。
8.3材料使用
乙方应合理使用材料，不得浪费，如因乙方原因造成材料浪费，乙方应承担相应责任。
9.施工组织设计
9.1施工方案
乙方应在开工前15日内向甲方提交详细的施工组织设计，包括施工进度计划、施工工艺、质量保证措施等。
9.2施工进度计划
施工进度计划应明确各阶段的起止时间和关键节点，乙方应严格按照计划执行。
9.3施工安全措施
乙方应制定完善的安全措施，确保施工现场安全，防止安全事故发生。
10.施工现场管理
10.1施工现场布置
乙方应合理布置施工现场，确保施工环境整洁、有序。
10.2施工现场安全
乙方应严格执行安全操作规程，确保施工人员的安全。
10.3施工现场环保
乙方应采取有效措施，防止施工过
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