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2024版海鲜市场租赁经营合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.海鲜市场基本情况

2.1.市场位置

2.2.市场面积

2.3.市场设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整及违约责任

4.1.租金调整条件

4.2.违约责任及赔偿

5.市场经营与管理

5.1.经营范围

5.2.经营方式

5.3.管理制度

6.乙方经营权益

6.1.乙方使用权

6.2.乙方经营权益保障

7.乙方经营责任

7.1.乙方经营行为规范

7.2.乙方市场卫生管理

7.3.乙方安全责任

8.甲方权利与义务

8.1.甲方出租权

8.2.甲方监督管理权

8.3.甲方维护保养义务

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1.甲方违约责任

10.2.乙方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件

12.3.其他约定事项

13.合同签订与生效

13.1.合同签订方式

13.2.合同生效时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：________________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3注册资本：____________

1.1.4注册地址：____________

1.1.5联系电话：____________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3注册资本：____________

1.2.4注册地址：____________

1.2.5联系电话：____________

2.海鲜市场基本情况

2.1市场位置：________________

2.2市场面积：____________平方米

2.3市场设施：

2.3.1市场主体建筑

2.3.2水电设施

2.3.3管道设施

2.3.4仓储设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：

3.3.1每月____日支付上一个月的租金；

3.3.2首月租金于合同签订后____个工作日内一次性支付；

3.3.3租金支付方式：现金或银行转账。

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件：

4.1.1因市场经营管理需要，经双方协商一致，可对租金进行调整；

4.1.2因国家政策调整导致租金计算基础发生变化的，租金可按比例进行调整。

4.2违约责任及赔偿：

4.2.1任何一方未按合同约定支付租金的，应向对方支付____%的违约金；

4.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。

5.市场经营与管理

5.1经营范围：海鲜及其相关产品的批发、零售。

5.2经营方式：自产自销或代销。

5.3管理制度：市场实行统一管理，乙方须遵守市场各项管理制度。

6.乙方经营权益

6.1乙方使用权：乙方有权在市场内经营，并享有相应的经营权益。

6.2乙方经营权益保障：甲方应保障乙方合法经营权益，不得干涉乙方正常经营。

7.乙方经营责任

7.1乙方经营行为规范：

7.1.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动；

7.1.2乙方不得经营假冒伪劣商品，不得损害消费者权益；

7.1.3乙方应保证所经营商品的质量，不得销售过期、变质或不符合安全标准的商品。

7.2乙方市场卫生管理：

7.2.1乙方负责保持市场内卫生整洁，不得随意丢弃垃圾；

7.2.2乙方应定期对市场内设施进行清洁、消毒；

7.2.3乙方应配合甲方进行市场卫生检查。

7.3乙方安全责任：

7.3.1乙方应遵守市场安全管理规定，确保市场内安全；

7.3.2乙方应定期对市场内消防设施进行检查，确保消防设施完好；

7.3.3乙方应配合甲方进行安全检查，及时消除安全隐患。

8.甲方权利与义务

8.1甲方出租权

8.1.1甲方拥有该海鲜市场的所有权，有权出租市场给乙方使用。

8.1.2甲方应确保市场符合国家相关法律法规和市场管理规定。

8.2甲方监督管理权

8.2.1甲方有权对市场内的经营活动进行监督管理。

8.2.2甲方有权对乙方违反市场管理规定的行为进行制止和纠正。

8.3甲方维