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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

旧改还建住宅销售协议范本2024版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（销售方）

1.2乙方（购买方）

1.3甲方定义

1.4乙方定义

2.住宅项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目规划

3.销售住宅概述

3.1住宅类型

3.2住宅面积

3.3住宅价格

3.4付款方式

4.交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

4.4交付后事宜

5.产权及过户

5.1产权归属

5.2产权证明

5.3过户手续

5.4过户时间

6.售后服务

6.1保修责任

6.2维修服务

6.3投诉处理

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更或解除手续

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.法律适用

10.1合同签订地法律

10.2适用法律

11.其他条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力

11.3附则

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.协议主体及定义

1.1甲方（销售方）：指具有本次旧改还建住宅销售资格的房地产开发商，全称X房地产开发有限公司。

1.2乙方（购买方）：指具有购买本次旧改还建住宅意愿并符合购买条件的自然人或法人，全称X。

1.3甲方定义：指承担本合同项下销售旧改还建住宅义务的甲方。

1.4乙方定义：指承担本合同项下购买旧改还建住宅义务的乙方。

2.住宅项目概述

2.1项目名称：指本次旧改还建住宅项目的名称，全称X住宅项目。

2.2

项目地址：指本次旧改还建住宅项目的具体地址，位于市区街道号。

2.3项目规模：指本次旧改还建住宅项目的总占地面积、总建筑面积、住宅楼栋数、住宅总套数等。

2.4项目规划：指本次旧改还建住宅项目的整体规划布局、户型设计、绿化率、容积率等。

3.销售住宅概述

3.1住宅类型：指本次旧改还建住宅项目的住宅类型，如高层住宅、多层住宅、别墅等。

3.2住宅面积：指乙方购买的住宅建筑面积，单位为平方米（m2）。

3.3住宅价格：指本次旧改还建住宅项目的销售价格，如人民币元/平方米。

3.4付款方式：指乙方支付住宅购买款项的方式，如全款支付、按揭支付等。

4.交付及交付条件

4.1交付时间：指甲方按照本合同约定向乙方交付住宅的时间，如自本合同签订之日起个月内。

4.2交付条件：指甲方交付住宅时应满足的条件，如房屋所有权转移登记、住宅质量合格等。

4.3交付手续：指双方在交付住宅时应办理的手续，如房屋交接单、钥匙交付等。

4.4

交付后事宜：指交付住宅后，双方应承担的责任和义务，如物业服务、设施维修等。

5.产权及过户

5.1产权归属：指本次旧改还建住宅项目的产权归属，如甲方应将房屋所有权转移至乙方名下。

5.2产权证明：指甲方应向乙方提供的房屋所有权转移登记证明文件。

5.3过户手续：指双方在办理房屋所有权转移登记时应提交的材料和办理的手续。

5.4过户时间：指甲方应在本合同约定的交付时间完成后个工作日内办理完毕过户手续。

6.售后服务

6.1保修责任：指甲方对本次旧改还建住宅项目提供的保修服务，如房屋结构、设备设施等。

6.2维修服务：指甲方在保修期内对乙方购买的住宅进行维修的服务。

6.3投诉处理：指乙方对本次购买的住宅有任何问题时，可以向甲方提出投诉，甲方应尽快予以答复和处理。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件：合同解除的条件如下：

a)双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；

b)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；

c)一方违约导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同。

8.3变更或解除手续：双方应按照本合同约定的方式办理变更或解除手续。

9.违约责任

9.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。

9.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。

9.3违约赔偿：除违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接损失。

10.争议解决

10.1协商