无产权住宅转让协议样式详述(2024版)版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

无产权住宅转让协议样式详述(2024版)版

本合同目录一览

1.转让双方信息

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅现状

3.转让条件

3.1转让方有权转让住宅

3.2受让方符合购房条件

3.3住宅转让价格

4.转让方式

4.1现金购买

4.2贷款购买

4.3其他方式

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.过户手续

6.1转让方协助办理过户手续

6.2过户费用承担

7.交付及迁出

7.1住宅交付时间

7.2转让方迁出时间

8.住宅维修责任

8.1转让方维修责任

8.2受让方维修责任

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1住宅用途限制

12.2住宅转让限制

12.3双方的其他权利和义务

13.附件

13.1住宅权属证明

13.2转让方身份证明

13.3受让方身份证明

13.4其他相关文件

14.合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2转让方签字（盖章）

14.3受让方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条转让双方信息

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：X

1.1.2转让方地址：X

1.1.3转让方联系方式：X

1.1.4转让方身份证号码：X

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：X

1.2.2受让方地址：X

1.2.3受让方联系方式：X

1.2.4受让方身份证号码：X

第二条住宅信息

2.1住宅地址：X

2.2住宅面积：X平方米

2.3住宅现状：X（如：新房、二手房、装修情况等）

第三条转让条件

3.1转让方有权转让住宅，该住宅不存在任何权利纠纷和法律风险。

3.2受让方符合购房条件，具备购房资质和支付能力。

3.3住宅转让价格：X元/平方米，总价共计：X元。

第四条转让方式

4.1受让方可以选择现金购买或贷款购买。

4.2若选择贷款购买，受让方需自行承担贷款所产生的费用及利息。

4.3若受让方选择其他购买方式，需事先征得转让方的同意，并签订补充协议。

第五条转让价格及支付方式

5.1住宅转让价格为：X元/平方米，总价共计：X元。

5.2受让方应在合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至转让方指定的账户。

5.3支付方式：现金支付、转账支付或其他双方约定的支付方式。

第六条过户手续

6.1转让方应协助受让方办理过户手续，包括提供相关证件、资料等。

6.2过户费用由受让方承担，具体费用按照当地房管部门的规定执行。

第七条交付及迁出

7.1转让方应在过户手续办理完毕后，将住宅交付给受让方。

7.2转让方应在交付之日起一个月内迁出住宅，并将住宅钥匙交付给受让方。

7.3若转让方未能按照约定时间迁出住宅，应支付给受让方违约金：X元/天，直至转让方迁出之日止。

第八条住宅维修责任

8.1在转让前，转让方应对住宅进行必要的维修和保养，确保住宅在交付时符合正常居住条件。

8.2交付后，住宅的维修和保养责任由受让方承担，但下列情况除外：

8.2.1因转让方的过错导致住宅损坏的，由转让方负责维修和赔偿；

8.2.2住宅的正常使用寿命期内，因建筑质量问题导致的损坏，由开发商负责维修。

第九条违约责任

9.1

转让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让总价款的2%。

9.2受让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让总价款的2%。