2024版智慧仓储煤场场地租赁合同.docxVIP

2024版智慧仓储煤场场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称及信息

1.2承租方名称及信息

2.场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.2场地用途及性质

2.3场地设施及设备情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付及违约责任

4.1支付时间及方式

4.2违约金计算及支付

4.3违约行为及处理

5.场地使用规范

5.1使用范围及限制

5.2使用时间及班次

5.3安全生产及环保要求

6.场地维护及保养

6.1维护责任及标准

6.2保养内容与方法

6.3维修及更换费用

7.场地交接及验收

7.1交接时间及程序

7.2验收标准及流程

7.3交接资料及清单

8.场地占用及搬迁

8.1占用审批及手续

8.2搬迁时间及费用

8.3占用及搬迁期间的责任

9.场地安全及责任

9.1安全责任划分

9.2安全管理措施

9.3事故处理及赔偿

10.合同变更及终止

10.1变更程序及条件

10.2终止条件及程序

10.3合同解除及责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及通知

12.1合同生效条件

12.2通知方式及送达

12.3通知变更及补充

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用及管辖

13.3合同附件及补充协议

14.合同附件及补充协议清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：X有限公司

1.1.1法定代表人：

1.1.2联系电话：138xxxx5678

1.1.3住所地：省市区路号

1.2承租方名称：YYY贸易公司

1.2.1法定代表人：

1.2.2联系电话：139xxxx5678

1.2.3住所地：省市区路号

2.场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号

2.2场地面积：10000平方米

2.3场地用途：仓储、堆放煤炭

2.4场地设施：大门、围墙、装卸平台、照明设施、消防设施等

2.5场地设备：叉车、装载机等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计2年

3.2租金金额：每月人民币10万元

3.3支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.租金支付及违约责任

4.1支付时间：每月五个工作日

4.2支付方式：银行转账

4.3违约金计算：每逾期一天，按租金金额的千分之五支付违约金

4.4违约行为：未按时支付租金、擅自改变场地用途等

5.场地使用规范

5.1使用范围：仅限于仓储、堆放煤炭

5.2使用时间：24小时开放

5.3安全生产及环保要求：遵守国家安全生产及环保法律法规，确保场地安全及环保

6.场地维护及保养

6.1维护责任：承租方负责场地内设施的日常维护及保养

6.2保养内容：设施设备的清洁、润滑、检查等

6.3维修及更换费用：由承租方承担，如因出租方原因导致设施损坏，由出租方承担

7.场地交接及验收

7.1交接时间：租赁期限开始前5个工作日内

7.2验收标准：场地设施完好，符合租赁合同约定

7.3交接资料：场地设施清单、使用说明书、操作规程等

8.场地占用及搬迁

8.1占用审批及手续：承租方需提前一个月向出租方提出场地占用申请，经出租方同意后办理相关手续

8.2搬迁时间：租赁期满或合同解除后，承租方应在5个工作日内完成搬迁

8.3占用及搬迁期间的责任：占用期间，如因承租方原因导致场地设施损坏，承租方负责修复或赔偿

9.场地安全及责任

9.1安全责任划分：出租方负责场地基础设施的安全，承租方负责场地内作业安全

9.2安全管理措施：设立安全管理制度，定期进行安全检查，确保安全操作

9.3事故处理及赔偿：发生事故时，立即启动应急预案，及时处理，根据事故原因及责任划分进行赔偿

10.合同变更及终止

10.1变更程序及条件：任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更

10.2终止条件及程序：遇下列情况之一，合同终止：

10.2.1租赁期限届满，双方无续租意向

10.2.2出租方因国家政策调整或土地征用等原因，需收回场地

10.2.3双方协商一致，提前终止合同

10.2.4因不可抗力导致合同无法履行

10.3合同解除及责任：合同解除后，双方应按照合同约定及实际情况承担相应责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11