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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
杭州沿街商铺2024年租赁条款合同版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺基本信息
1.1商铺地址
1.2商铺面积
1.3商铺租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.租金调整机制
3.1租金调整时间
3.2租金调整幅度
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
4.2禁止用途
5.商铺维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
6.保险责任
6.1出租人保险责任
6.2承租人保险责任
7.转租条款
7.1转租条件
7.2转租通知期限
8.提前终止合同
8.1提前终止合同的条件
8.2提前终止合同的通知期限
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1合同的变更
12.2合同的解除
13.合同的生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
14.双方签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺基本信息
1.1商铺地址
商铺位于杭州市中心区域，具体地址为X号，商铺门牌号为X。
1.2商铺面积
商铺的建筑面积为平方米，包括店铺内部及公共区域。
1.3商铺租赁期限
本合同租赁期限为2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
商铺的租金为每月人民币元整，租金按月支付。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月的第一个工作日，承租人应按时支付当月租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体转账信息如下：
账户名称：X
账号：X
开户银行：X
3.租金调整机制
3.1租金调整时间
合同到期后，如双方同意续租，租金将根据市场行情进行调整，具体时间由双方另行商定。
3.2租金调整幅度
租金调整幅度由双方根据市场行情、物价指数等因素进行商定。
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
承租人须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。
4.2禁止用途
（1）违法经营；
（2）涉及危险、易燃、易爆、有毒、有害物质的经营；
（3）影响商铺形象的其他经营活动。
5.商铺维修责任
5.1出租人维修责任
出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。
5.2承租人维修责任
承租人负责商铺内部装修及设施的维修和保养。
6.保险责任
6.1出租人保险责任
出租人应依法购买并缴纳商铺的火灾保险，保险费用由出租人承担。
6.2承租人保险责任
承租人应依法购买并缴纳自身经营活动的保险，保险费用由承租人承担。
第二部分：（待补充）
第三部分：（待补充）
第四部分：（待补充）
第五部分：（待补充）
第六部分：（待补充）
第七部分：（待补充）
8.提前终止合同
8.1提前终止合同的条件
在任何情况下，任何一方提前终止本合同，需支付给对方相当于合同剩余租金50%的违约金。
8.2提前终止合同的通知期限
如双方同意提前终止合同，应至少提前3个月书面通知对方。
9.违约责任
9.1出租人违约责任
出租人未按照合同约定提供商铺，或者严重违反合同约定，导致承租人无法正常经营，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金金额为合同租金的2倍。
9.2承租人违约责任
承租人未按照合同约定支付租金，或者擅自改变商铺用途，或者在商铺内进行违法活动，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金金额为合同租金的2倍。
10.争议解决
10.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
本合同的签订地为杭州市。
11.法律适用
11.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.其他条款
12.1合同的变更
任何一方要求变更合同条款，应提前3个月书面通知对方，并经双方协商一致。
12.2合同的解除
合同期满或者双方协商一致解除合同的，承租人应按照合同约定将商铺恢复原状，交还给出租人。
13.合同的生效
13.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2合同生效时间
本合同的签订日期为合同生效日期。
14.双方签字盖章
14.1出租人签字盖章
（
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