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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

杭州二手房2024年交易协议范本版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6过户税费

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户所需材料

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.房屋使用及管理

6.1使用规定

6.2物业管理

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效和终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3物业费结算

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房屋平面图

13.签字盖章

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

卖家名称：（卖家姓名）

卖家身份证号：（卖家身份证号码）

卖家联系方式：（卖家联系电话）

1.2买家信息

买家名称：（买家姓名）

买家身份证号：（买家身份证号码）

买家联系方式：（买家联系电话）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：（具体地址）

所在楼层：（楼层）

总楼层：（总楼层）

2.2房屋面积

房屋建筑面积：（平方米）

套内建筑面积：（平方米）

2.3房屋户型

房屋户型：（户型）

房间数量：（房间数量）

卫生间数量：（卫生间数量）

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：（所有权证号）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋成交总金额为人民币：（金额）元整。

3.2支付方式

买方同意以如下方式支付房价：

（1）定金：人民币（金额）元，于本合同签订之日起（日期）内支付；

（2）首付款：人民币（金额）元，于（日期）前支付；

（3）贷款金额：人民币（金额）元，由买方自行解决贷款问题；

（4）过户税费：人民币（金额）元，按照相关法规和政策规定支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起（日期）内将房屋交付给买方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部整洁，设施设备正常运作；

（3）房屋相关钥匙、门禁卡等交付给买方。

4.3过户时间

双方应在本合同签订之日起（日期）内完成房屋过户手续。

4.4过户所需材料

双方应按照相关法规和政策要求，提供必要的过户材料，并共同配合完成过户手续。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

卖方保证房屋质量符合国家相关法规和标准，无重大质量问题。

5.2维修责任

卖方应承担房屋交付后至过户前的正常使用范围内的维修责任。

第六条房屋使用及管理

6.1使用规定

买方应合理使用房屋，并遵守物业管理相关规定。

6.2物业管理

物业公司：（物业公司名称）

物业管理费：（物业管理费金额）元/月

第七条违约责任

7.1卖家违约

如卖方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此造成的损失。

7.2买家违约

如买方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿卖方因此造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向（地名）房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向（地名）仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

本合同履行过程中，如双方协商一致，可变更或解除合同。

9.2解除条件

本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方可协商解除合同。

第十条合同的生效和终止

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件

本合同在房屋过户手续完成后终止。

第十一条其他约定

11.1户口迁移

卖方应在本合同签订