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2024版海洋经济园区经营土地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.土地租赁基本信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.租金退还

7.1退还条件

7.2退还程序

7.3退还时间

8.土地使用

8.1土地使用范围

8.2土地使用限制

8.3土地使用变更

9.维护与修缮

9.1维护责任

9.2修缮责任

9.3维修费用

10.保险

10.1保险范围

10.2保险金额

10.3保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.3“土地”指位于___________的、面积为___________平方米的土地，具体位置详见附件一。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的起止日期。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的土地租赁费用。

1.1.6“保险”指乙方按照本合同约定购买并承担的保险责任。

1.1.7“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的技术术语、专有名词等，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2如本合同中未对特定术语进行解释，应按照通常含义理解。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1甲方全称：___________

2.1.2甲方地址：___________

2.1.3甲方法定代表人：___________

2.1.4甲方联系电话：___________

2.2承租方

2.2.1乙方全称：___________

2.2.2乙方地址：___________

2.2.3乙方法定代表人：___________

2.2.4乙方联系电话：___________

3.土地租赁基本信息

3.1土地位置

3.1.1土地具体位置详见附件一。

3.1.2土地周边环境描述详见附件一。

3.2土地面积

3.2.1土地面积为___________平方米。

3.3土地用途

3.3.1土地用途为___________。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为___________元，每年租金总额为___________元。

5.2支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。

5.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见附件二。

6.租金调整

6.1调整条件：在租赁期限内，如国家相关政策调整导致土地租金上涨，甲方有权根据调整幅度对本合同约定的租金进行调整。

6.2调整幅度：调整幅度根据国家相关政策及市场行情确定。

6.3调整通知：甲方应在调整前____个工作日向乙方发出书面通知。

7.租金退还

7.1退还条件：在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应退还乙方剩余租金。

7.2退还程序：乙方应在合同解除后____个工作日内，向甲方提出退还租金的书面申请。

7.3退还时间：甲方应在收到乙方申请后____个工作日内退还租金。

8.土地使用

8.1土地使用范围

8.1.1乙方仅可在土地范围内进行本合同约定的土地用途相关活动。

8.1.2乙方不得将土地用于本合同约定用途以外的其他活动。

8.2土地使用限制

8.2.1乙方不得在土地上擅自搭建建筑物、构筑物或其他设施。

8.2.2乙方不得改变土地的用途，如需变更用途，须取得甲方和相关部门的书面同意。

8.2.3乙方不得损害土地的生态环境，不得排放污染物，须遵守国家环保法规。

8.3土地使用变更

8.3.1如因不可抗力或政策调整等原因导致土地使用变更，双方应协商解决，并签订补充协议。

9.维护与修缮

9.1维护责任

9.1.1乙方应负责土地及其附属设施的正常维护，确保其处于良好状态。

9.1.2乙方应定期对土地进行巡查，发现损坏及时修复。

9.2修缮责任

9.2.1土地及其附属设施的日常修缮责任由乙方承