2024版旅游度假区租赁及旅游资源开发合同.docxVIP

2024版旅游度假区租赁及旅游资源开发合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.甲乙双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.租赁标的

3.1租赁标的概述

3.2租赁标的详细描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁标的权属及使用

6.1租赁标的权属

6.2租赁标的用途

6.3使用范围及限制

7.租赁标的维护与保养

7.1甲方的维护与保养责任

7.2乙方的维护与保养责任

8.旅游资源开发

8.1开发内容

8.2开发方式

8.3开发期限

9.合作开发收益分配

9.1收益分配比例

9.2收益分配方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的清单

13.2附件二：旅游资源开发计划

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于_______的旅游度假区租赁给乙方，乙方进行旅游资源开发的活动。

2.甲乙双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

3.租赁标的

3.1租赁标的概述

本合同租赁标的为甲方拥有的位于_______的旅游度假区，包括但不限于度假区内建筑、设施、土地等。

3.2租赁标的详细描述

具体租赁标的详见附件一《租赁标的清单》。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金总额为人民币_______元整。

5.2租金支付方式

租金支付方式为：_______（如按月、按季度、按年支付）支付。

5.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

6.租赁标的权属及使用

6.1租赁标的权属

租赁期内，租赁标的的所有权仍归甲方所有。

6.2租赁标的用途

乙方租赁标的仅用于旅游资源开发，不得用于其他用途。

6.3使用范围及限制

乙方在使用租赁标的时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的管理规定，并确保安全、环保。

7.租赁标的维护与保养

7.1甲方的维护与保养责任

甲方负责租赁标的的日常维护与保养，确保其处于良好状态。

7.2乙方的维护与保养责任

乙方在使用租赁标的过程中，应爱护、合理使用，并承担相应的维护与保养责任。如因乙方原因造成租赁标的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.旅游资源开发

8.1开发内容

建设旅游设施

举办旅游活动

推广旅游产品

8.2开发方式

乙方应采用自筹资金、合作开发等方式进行旅游资源开发。

8.3开发期限

旅游资源开发期限自租赁期限开始之日起，至租赁期限终止之日止。

9.合作开发收益分配

9.1收益分配比例

合作开发产生的收益，按照甲方占_______%，乙方占_______%的比例进行分配。

9.2收益分配方式

收益分配方式为：每年_______月_______日，由乙方向甲方支付上一年度合作开发收益的_______%。

10.违约责任

10.1违约情形

乙方未按约定支付租金；

乙方未按约定进行旅游资源开发；

乙方违反合同约定的使用范围及限制；

乙方造成租赁标的损坏未及时修复或赔偿；

任何一方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲