2024版杭州商铺租赁合同——绿色建筑标准实施范本.docxVIP

2024版杭州商铺租赁合同——绿色建筑标准实施范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付及违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁用途

6.1商铺使用范围

6.2禁止使用范围

7.商铺维护及保养

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

8.商铺装修及改动

8.1装修审批

8.2装修费用

8.3装修验收

9.商铺转让及转租

9.1转让条件

9.2转租条件

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任及赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充条款

13.1附件内容

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系地址：______________________

1.1.4联系电话：_____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系地址：______________________

1.2.4联系电话：_____________________

2.租赁标的物

2.1商铺位置及面积

2.1.1地址：________________________

2.1.2面积：________________________㎡

2.1.3结构：________________________

2.2商铺结构及设施

2.2.1结构：________________________

2.2.2设施：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付方式：每月____日前支付

4.3逾期支付及违约责任

4.3.1逾期支付：逾期支付租金每日按应付款项的____%支付滞纳金

4.3.2违约责任：如租赁方逾期支付租金超过____日，出租方有权解除合同

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，租赁方无违约行为

5.2.2租赁期满，租赁方提前解除合同

5.3押金退还方式：租赁期满或提前解除合同后____日内退还

6.租赁用途

6.1商铺使用范围：仅限于________________________

6.2禁止使用范围：不得从事________________________

7.商铺维护及保养

7.1出租方责任

7.1.1出租方负责商铺的日常维修及保养

7.1.2出租方负责商铺设施的维护及更换

7.2租赁方责任

7.2.1租赁方负责商铺的日常清洁及保养

7.2.2租赁方负责商铺设施的合理使用，如损坏需承担修复或更换费用

8.商铺装修及改动

8.1装修审批

8.1.1租赁方进行商铺装修前，需向出租方提交装修方案，包括装修内容、施工时间、费用预算等。

8.1.2出租方应在收到装修方案后____个工作日内给予答复。

8.2装修费用

8.2.1装修费用由租赁方承担。

8.2.2装修完成后，租赁方应提供装修验收报告，出租方应在____个工作日内进行验收。

8.3装修验收

8.3.1装修验收合格后，租赁方方可正式使用商铺。

8.3.2如出租方对装修提出异议，双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁。

9.商铺转让及转租

9.1转让条件

9.1.1租赁期满后，租赁方有权将商铺转让给第三方。

9.1.2转让前，租赁方需征得出租方书面同意。

9.2转租条件

9.2.1租赁期间，租赁方未经出租方书面同意，不得转租商铺。

9.2.2如需转租，租赁方需保证转租方符合出租方的要求，并承担相应的法律责任。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.1.1出租方或租赁方有严重违约