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2024版杭州二手住宅买卖合同代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3代理方信息

2.代理服务的内容和范围

2.1代理服务的具体内容

2.2代理服务的具体范围

3.代理服务费用的计算和支付

3.1代理服务费用的构成

3.2代理服务费用的支付方式

3.3代理服务费用的支付时间

4.代理服务的期限

4.1代理服务的起止时间

4.2代理服务的延长或缩短

5.房屋信息核实与确认

5.1房屋产权状况核实

5.2房屋权属证书审核

5.3房屋现状确认

6.交易流程及手续

6.1交易流程概述

6.2交易手续办理

6.3交易文件准备

7.合同签订与备案

7.1合同签订流程

7.2合同备案手续

7.3合同备案时间

8.交易资金监管

8.1交易资金监管方式

8.2交易资金监管机构

8.3交易资金监管期限

9.交易税费承担

9.1税费承担原则

9.2具体税费种类及承担比例

10.交易合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任及赔偿

10.3争议解决方式

11.代理服务终止与后续处理

11.1代理服务终止条件

11.2代理服务终止后的后续处理

12.合同附件与补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同的生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方全称：________________________

1.1.2卖方地址：________________________

1.1.3联系人：________________________

1.1.4联系电话：________________________

1.1.5证件类型：________________________

1.1.6证件号码：________________________

1.2买方信息

1.2.1买方全称：________________________

1.2.2买方地址：________________________

1.2.3联系人：________________________

1.2.4联系电话：________________________

1.2.5证件类型：________________________

1.2.6证件号码：________________________

1.3代理方信息

1.3.1代理方全称：________________________

1.3.2代理方地址：________________________

1.3.3联系人：________________________

1.3.4联系电话：________________________

1.3.5代理资质证书号码：________________________

第二条代理服务的内容和范围

2.1代理服务的具体内容

2.1.1协助卖方寻找合适的买方

2.1.2协助买卖双方洽谈交易事宜

2.1.3协助买卖双方签订买卖合同

2.1.4协助买卖双方办理过户手续

2.1.5提供相关法律法规咨询

2.2代理服务的具体范围

2.2.1本合同约定的房屋买卖事宜

2.2.2买卖双方在交易过程中产生的其他事宜

2.2.3不包括房屋装修、维修等事宜

第三条代理服务费用的计算和支付

3.1代理服务费用的构成

3.1.1代理服务费：________________________元

3.1.2其他相关费用：________________________元

3.2代理服务费用的支付方式

3.2.1买方在签订合同时支付代理服务费

3.2.2其他相关费用在办理过户手续时支付

3.3代理服务费用的支付时间

3.3.1代理服务费在合同签订后的5个工作日内支付

3.3.2其他相关费用在办理过户手续前支付

第四条代理服务的期限

4.1代理服务的起止时间

4.1.1代理服务期限自合同签订之日起至买卖合同办理完毕之日止

4.2代理服务的延长或缩短

4.2.1买卖双方协商一致，可延长或缩短代理服务期限

4.2.2代理服务期限的延长或缩短需书面通知代理方

第五条房屋信息核实与确认

5.1房屋产权状况核实

5.1.1代理方负责核实房屋产权状况

5.1.2卖方应提供真实、完整的房屋产权证明文件

5.2房屋权属证书审核

5.2.1代理方审核房屋权属证书的真实性和有效性

5.2.2如发现权属证书存在异议，代理方应及时通知买卖双方

5.3