2025青岛市房屋租赁合同范本简单.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本状况

1.1该房屋的门牌号为：，房屋结构及面积为：。

1.2该房屋的附属设施设备包括：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同规定，严重干扰乙方正常使用的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2本合同违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。解决办法：乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，避免逾期产生滞纳金。

2.房屋使用：乙方需合理使用房屋及附属设施设备，不得私自拆改、破坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，如有损坏，按市价赔偿。

3.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：双方在变更或解除合同前，提前一个月通知对方，并共同协商达成一致意见。

4.违约责任：双方应严格履行合同各项条款，如一方违反规定，需承担违约责任。解决办法：违约方应支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。解决办法：双方在发生纠纷时，优先选择友好协商解决，如协商无果，可通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋出租权的一方。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：承租人为使用房屋支付给出租人的费用。

5.押金：承租人为保证履行合同义务支付给出租人的费用。

6.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的费用。

7.滞纳金：逾期未支付租金所产生的额外费用。

8.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。

9.合同变更：合同双方对原有合同内容进行修改或调整的行为。

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