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2024版海口市住宅租赁合同标准模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3预付租金及押金

3.租赁房屋使用规范

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3装修与改动

4.租赁房屋维护与维修

4.1租赁双方责任

4.2维修费用承担

4.3报修流程

5.租赁房屋的检查与验收

5.1验收标准

5.2验收流程

5.3验收记录

6.租赁期间的变动

6.1租金调整

6.2租赁期限变更

6.3房屋用途变更

7.租赁合同的解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1消费者权益保护

10.2法律法规遵守

10.3其他特别约定

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.合同解除与终止通知

12.1通知方式

12.2通知期限

12.3通知内容

13.合同未尽事宜

13.1协商解决

13.2法律适用

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

（1）甲方（出租方）名称：____________________

（2）甲方（出租方）地址：____________________

（3）甲方（出租方）联系人：____________________

（4）甲方（出租方）联系电话：____________________

（5）乙方（承租方）名称：____________________

（6）乙方（承租方）地址：____________________

（7）乙方（承租方）联系人：____________________

（8）乙方（承租方）联系电话：____________________

1.2房屋基本信息

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋类型：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋结构：____________________

（5）房屋装修状况：____________________

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：____年____月____日

（2）租赁终止日期：____年____月____日

（3）租赁期限为____年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

（1）租金总额：人民币____元整。

2.2租金支付方式

（1）租金支付方式：每月支付一次。

（2）支付日期：每月____日。

2.3预付租金及押金

（1）预付租金：____个月租金。

（2）押金：人民币____元整。

第三条租赁房屋使用规范

3.1使用范围

（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的房屋及附属设施。

3.2使用限制

（1）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

（2）乙方不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁房屋。

3.3装修与改动

（1）乙方不得擅自对房屋进行装修或改动，如需装修或改动，须事先取得甲方书面同意。

第四条租赁房屋维护与维修

4.1租赁双方责任

（1）甲方负责房屋及附属设施的正常使用和维护。

（2）乙方负责合理使用房屋及附属设施，并保持房屋及附属设施的整洁和完好。

4.2维修费用承担

（1）因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

（2）因自然原因或不可抗力造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。

4.3报修流程

（1）乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方。

（2）甲方应在接到报修通知后____小时内予以维修。

第五条租赁房屋的检查与验收

5.1验收标准

（1）房屋及附属设施应符合合同约定的状况。

5.2验收流程

（1）租赁期限届满前____天，乙方应通知甲方进行房屋检查。

（2）甲方应在接到通知后____天内进行房屋检查。

5.3验收记录

（1）房屋检查记录由双方签字确认。

第六条租赁期间的变动

6.1租金调整

（1）在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金按调整后的标准执行