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2024版海南海口商铺租赁与经营合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同专用术语的定义

1.3合同术语的适用范围

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3法定代表人或授权代表信息

3.租赁标的物

3.1商铺位置与面积

3.2商铺用途

3.3商铺设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长或缩短

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约金及滞纳金

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的幅度

6.3租金调整的频率

7.押金及保证金

7.1押金及保证金的金额

7.2押金及保证金的退还条件

7.3押金及保证金的退还流程

8.使用与维护

8.1商铺的使用规定

8.2商铺的维护责任

8.3商铺设施的维护与更新

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力的证明

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的法律后果

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同修改

13.4合同解除及终止

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本数量

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同专用术语的定义

1.2.1商铺：指出租方拥有的位于海南海口市的具体位置，面积明确的商业用途物业。

1.2.2租赁期限：指本合同约定的承租方使用商铺的时间范围。

1.2.3租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的报酬。

1.2.4押金：指承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额，用于保证承租方履行合同义务。

1.3合同术语的适用范围

1.3.1本合同术语适用于合同全文，除非另有约定。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

2.3法定代表人或授权代表信息

2.3.1出租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

2.3.2承租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

3.租赁标的物

3.1商铺位置与面积

3.1.1商铺地址：[商铺具体地址]

3.1.2商铺面积：[商铺面积]平方米

3.2商铺用途

3.2.1商铺用途：商业零售

3.3商铺设施与设备

3.3.1商铺内设施：[具体设施清单]

3.3.2商铺外设施：[具体设施清单]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁期限的延长或缩短

4.3.1租赁期限可经双方协商一致后进行延长或缩短，但应提前[天数]天书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月

5.2租金支付方式

5.2.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.2.2租金支付时间：每月[具体日期]前

5.3违约金及滞纳金

5.3.1违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

5.3.2滞纳