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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

特价房产成交协议模板2024年精选版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

1.4房源所有权

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家联系方式

2.3买家身份证号码

2.4买家购房目的

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付时间表

4.购房折扣及优惠

4.1折扣政策

4.2优惠条件

4.3优惠金额

5.购房流程及时间安排

5.1签订购房协议

5.2办理购房贷款

5.3办理产权过户

5.4交付房屋

5.5办理入住手续

6.产权及物业情况

6.1产权性质

6.2产权归属

6.3物业管理公司

6.4物业费用

7.交付标准及条件

7.1交付物品

7.2交付时间

7.3交付条件

8.违约责任

8.1买家违约

8.2卖家违约

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改方式

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1房屋装修

11.2家具家电配送

11.3户口迁移

12.税费承担

12.1买家承担税费

12.2卖家承担税费

12.3税费计算方式

13.双方签字

13.1买家签字

13.2卖家签字

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3购房贷款合同复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：具体到街道门牌号，城市区域

1.2房源面积：以平方米为单位，注明实测面积或预测面积

1.3房源类型：住宅、商业、办公等

1.4房源所有权：清晰表明房源的所有权性质，如国有、集体等

第二条买家信息

2.1买家姓名：（买方全名）

2.2买家联系方式：电话号码、电子邮箱等

2.3买家身份证号码：（买方身份证号码）

2.4买家购房目的：自住、投资、出租等

第三条房价及支付方式

3.1房价：人民币（大写）元整（小写）元

3.2定金：人民币（大写）元整（小写）元，于签订本协议时支付

3.3首付款：人民币（大写）元整（小写）元，支付时间表详见附件

3.4贷款金额：人民币（大写）元整（小写）元

3.5支付时间表：详见附件

第四条购房折扣及优惠

4.1折扣政策：根据房源类型、购买数量等给予的折扣

4.2优惠条件：如一次性付款、推荐新客户等

4.3优惠金额：人民币（大写）元整（小写）元

第五条购房流程及时间安排

5.1签订购房协议：双方在本协议上签字后生效

5.2办理购房贷款：买方根据银行要求提供相关资料，贷款批准后放款

5.3办理产权过户：双方共同前往房产交易中心办理过户手续

5.4交付房屋：过户完成后，卖方按照约定时间将房屋交付给买方

5.5办理入住手续：买方按照开发商要求办理入住手续

第六条产权及物业情况

6.1产权性质：如住宅、商业等

6.2产权归属：明确产权归属，如共有、单独所有等

6.3物业管理公司：物业管理公司名称及联系方式

6.4物业费用：物业管理费、公共维修基金等费用标准

第七条交付标准及条件

7.1交付物品：家具、家电、装饰等物品列表

7.2交付时间：具体交付日期，或按照开发商通知的时间

7.3交付条件：房屋及设施设备完好，无遗留问题

第八条违约责任

8.1买家违约：买方未按约定时间支付房款、首付、贷款或其他费用，或未履行本协议其他约定义务的，应支付违约金。违约金计算方式：按未支付部分金额的1%计算，最高不超过房价的10%。

8.2卖家违约：卖方未能按照约定时间交付房屋，或房屋交付时存在重大质量问题，或未履行本协议其他约定义务的，应支付违约金。违约金计算方式：按房价的1%计算，最高不超过房价的10%。

8.3违约金支付：违约方应在违约行为发生之日起10日内，向守约方支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2如协商不成，任何一方均可向房源所在地的人民法院提起诉讼。

9.3本协议受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律。

第十条合同的生效、修改和解除

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。