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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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农村出租屋合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.出租房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4租金调整

4.租赁用途

4.1房屋用途

4.2禁止用途

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3房屋修缮

6.房屋租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

7.3费用结算方式

8.房屋转租与转借

8.1转租规定

8.2转借规定

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与附件清单

14.1合同签署

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确出租方与承租方在出租房屋过程中的权利义务，保障双方合法权益，维护租赁关系稳定。

2.出租房屋基本情况

2.1房屋位置

出租房屋位于X省X市X区X街道X号，具体门牌号为X。

2.2房屋结构

出租房屋为砖混结构，共层，本租赁房屋位于第层，房间号为室。

2.3房屋面积

出租房屋总面积为平方米，其中卧室面积为平方米，客厅面积为平方米，厨房面积为平方米，卫生间面积为平方米。

2.4房屋设施

出租房屋内配备有床、衣柜、桌椅、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金金额

本合同租金为每月人民币元整，租金总额为人民币元整。

3.3付款方式

承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.4租金调整

如遇政府调整租金政策，租金按政府规定进行调整。

4.租赁用途

4.1房屋用途

承租方租赁本房屋仅用于居住，不得用于商业、生产、经营等活动。

4.2禁止用途

禁止在出租房屋内进行违法活动，禁止存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规范

承租方应按照房屋设计用途合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2房屋维护责任

房屋及附属设施的正常使用维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成损坏的，应承担赔偿责任。

5.3房屋修缮

出租方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋及设施的正常使用。

6.房屋租赁押金

6.1押金金额

本合同租赁押金为人民币元整。

6.2押金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还程序

租赁期满后，承租方应将房屋及设施恢复原状，并通知出租方验收。验收合格后，出租方应在日内退还押金。

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

租赁期间，水、电、燃气等费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。

7.2其他费用承担

租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等费用由承租方承担。

7.3费用结算方式

承租方应在每月日前将水、电、燃气等费用支付至指定账户。物业管理费、垃圾清运费等费用按月缴纳。

8.房屋转租与转借

8.1转租规定

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租或转借给第三方使用。

8.2转借规定

承租方如需将房屋转借，应提前天向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

（1）出租方将房屋出卖、赠与、抵押或进行其他处分；

（2）承租方违反本合同约定，经出租方催告后日内仍未改正；

（3）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（4）其他双方约定的合同解除条件。

9.2解除程序

一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除合同的理由。自通知送达对方之日起，本合同解除。

9.3解除后的处理

合同解除后，双方应立即办理房屋的交付手续，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除合同约定的违约金及合理费用。

10.违约责任

10.1违约行为

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