2025深圳简单门面租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条门面基本情况

1.1门面位于广东省深圳市区街道号，门面号为，建筑面积为平方米。

1.2门面现状：（详细描述门面现状，如：装修情况、设备设施等）。

第二条租赁期限

2.1本门面的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证门面在租赁期间符合租赁用途，具备必要的设施设备。

（2）依法维护门面的所有权，不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）负责门面的维修、养护、清洁等工作。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金，遵守门面的管理制度。

（2）合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

（3）负责门面内的安全、消防、卫生等工作。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供门面，或提供的门面不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方未按约定支付租金，或擅自改变门面结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明和相关资质文件，确认主体资格。

2.明确门面地址、面积、现状等基本情况，以免产生争议。

解决办法：在合同中详细描述门面地址、面积、现状等，并由双方共同确认。

3.租赁期限、租金及支付方式要明确，避免后期纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金金额、支付时间及方式。

4.双方权利义务要明确，防止违约行为发生。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于维修、养护、清洁等。

5.违约责任要明确，确保合同履行。

解决办法：在合同中明确规定违约行为及相应的违约责任，如支付违约金等。

6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指依法拥有门面所有权并将其出租给他人的当事人。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方门面并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的门面租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

7.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过相互沟通、协商，达成一致意见，解决纠纷的方式。

8.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，依法向人民法院提起的民事诉讼。

应用场合：

1.适用于深圳市范围内的门面租赁业务。

2.适用于甲方拥有门面所有权并愿意将其出租的情况。

3.适用于乙方需要租赁门面进行经营活动的情况。

4.适用于双方对门面租赁有明确需求和约定的场合。

补充条款：

1.门面使用权