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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业项目管理权2024年让渡契约

本合同目录一览

第一条让渡方与受让方的基本信息

1.1让渡方全称、地址、法定代表人、联系电话等

1.2受让方全称、地址、法定代表人、联系电话等

第二条物业项目管理权的让渡范围

2.1物业项目的基本情况

2.2让渡方拥有的物业管理权限

2.3受让方获得的物业管理权限

第三条让渡物业项目的权属

3.1物业项目的所有权

3.2物业项目的使用权

3.3物业项目的收益权

第四条让渡物业项目的管理责任

4.1让渡方应承担的管理责任

4.2受让方应承担的管理责任

第五条让渡物业项目的费用

5.1物业管理费

5.2公用设施设备维修费

5.3其他相关费用

第六条让渡物业项目的期限

6.1让渡期限

6.2期限变更及终止条件

第七条让渡物业项目的变更与解除

7.1物业项目变更

7.2合同解除条件

7.3解除程序

第八条让渡物业项目的必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

第九条让渡物业项目的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十条让渡物业项目的其他约定

10.1通知送达方式

10.2合同生效条件

10.3合同附件

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止后的权利义务

第十三条合同的签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同份数

第十四条合同的附件

14.1附件一：物业项目基本情况

14.2附件二：物业项目管理权限明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条让渡方与受让方的基本信息

1.1让渡方全称：物业管理公司

1.2让渡方地址：市区路号

1.3让渡方法定代表人：

1.4让渡方联系电话：0215678

1.5受让方全称：房地产开发有限公司

1.6受让方地址：市区路号

1.7受让方法定代表人：

1.8受让方联系电话：02187654321

第二条物业项目管理权的让渡范围

2.1物业项目名称：小区

2.2物业项目地址：市区路号

2.3让渡方拥有的物业管理权限包括但不限于：

2.3.1物业项目的日常管理

2.3.2物业项目的维修养护

2.3.3物业项目的安全管理

2.3.4物业项目的环境维护

2.4受让方获得的物业管理权限包括但不限于：

2.4.1上款所述的物业管理权限

2.4.2物业项目的经营决策权

第三条让渡物业项目的权属

3.1物业项目的所有权归受让方所有

3.2物业项目的使用权归受让方所有

3.3物业项目的收益权归受让方所有

第四条让渡物业项目的管理责任

4.1让渡方应承担的管理责任包括但不限于：

4.1.1物业项目的移交责任

4.1.2物业项目的维修养护责任

4.1.3物业项目的安全责任

4.2受让方应承担的管理责任包括但不限于：

4.2.1上款所述的管理责任

4.2.2物业项目的日常运营管理责任

第五条让渡物业项目的费用

5.1物业管理费：按月收取，具体收费标准按相关法规及合同约定执行

5.2公用设施设备维修费：按实际维修费用收取

5.3其他相关费用：包括但不限于绿化费、保洁费等，按实际发生费用收取

第六条让渡物业项目的期限

6.1让渡期限：自本合同生效之日起至2026年12月31日

6.2期限变更及终止条件：

6.2.1双方协商一致，可变更让渡期限

6.2.2出现本合同约定的解除条件时，合同可终止

第七条让渡物业项目的变更与解除

7.1物业项目变更：

7.1.1物业项目的基本情况变更需经双方协商一致

7.1.2物业项目的使用权、收益权变更需经相关主管部门批准

7.2合同解除条件：

7.2.1受让方严重违反本合同约定的管理责任

7.2.2让渡方因不可抗力导致无法履行本合同

7.3解除程序：

7.3.1双方协商一致解除合同

7.3.2任何一方解除合同需提前一个月书面通知对方

第八条让渡物业项目的必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围：

8.1.1本合同内容

8.1.2物业项目的财务信息

8.1.3物业项目的客户信息

8.1.4物业项目的运营数据

8.2必威体育官网网址义