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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业项目管理服务合同（2024）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目类型

2.5项目业主

3.服务内容

3.1管理范围

3.2管理目标

3.3管理标准

3.4服务项目

3.5服务要求

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整

5.服务期限

5.1服务开始日期

5.2服务结束日期

5.3服务期限延长

6.权利与义务

6.1业主权利

6.2业主义务

6.3服务方权利

6.4服务方义务

7.管理与监督

7.1管理机构

7.2监督机构

7.3管理报告

7.4监督报告

8.质量控制

8.1质量标准

8.2质量检查

8.3质量改进

9.安全管理

9.1安全责任

9.2安全措施

9.3安全事故处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“物业项目管理服务合同（2024）”。

1.2合同双方：

1.2.1甲方（服务方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

1.2.2乙方（业主）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

1.3合同签订日期：[合同签订日期]，具体为年月日。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：合同期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算。

2.项目概述

2.1项目名称：[具体项目名称]。

2.2项目地点：[具体项目地址]。

2.3项目面积：[项目总面积]，包括地上建筑面积和地下建筑面积。

2.4项目类型：[具体项目类型，如住宅、商业、办公等]。

2.5项目业主：[项目业主名称]，注册地址：[业主注册地址]，法定代表人：[业主法定代表人姓名]。

3.服务内容

3.1管理范围：包括但不限于物业的日常维护、设施设备管理、绿化养护、环境卫生、安全保卫、客户服务等。

3.2管理目标：确保物业设施设备正常运行，创造安全、舒适、文明、整洁的居住和工作环境。

3.3管理标准：按照国家相关法律法规、行业标准及物业管理规范执行。

3.4服务项目：

3.4.1物业设施设备维护与保养。

3.4.2绿化养护及环境卫生。

3.4.3安全保卫及消防管理。

3.4.4客户服务及投诉处理。

3.4.5社区文化活动组织。

3.5服务要求：服务方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务，确保业主满意度。

4.服务费用

4.1服务费用总额：[具体服务费用总额]，按年度支付。

4.2费用支付方式：甲方应按年度支付服务费用，分四次支付，分别为每季度末前支付。

4.3费用支付时间：每次支付的具体时间为[具体年月日]。

4.4费用调整：如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。

5.服务期限

5.1服务开始日期：自合同生效之日起。

5.2服务结束日期：合同期限届满之日。

5.3服务期限延长：如双方同意延长服务期限，应签订补充协议。

6.权利与义务

6.1业主权利：

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