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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业联合管理合同（2024年版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理项目名称

2.2物业管理项目地址

2.3物业管理项目概况

2.4物业管理服务范围

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2公共设施设备管理

3.3安全保卫服务

3.4环境卫生服务

3.5客户服务

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费缴纳方式

4.3物业管理费缴纳时间

4.4物业管理费使用情况

5.物业管理合同期限

5.1合同起止日期

5.2合同续签条件

5.3合同解除条件

6.物业管理责任

6.1双方责任

6.2违约责任

6.3争议解决

7.物业管理权属

7.1物业管理权属划分

7.2物业管理权属变更

8.物业管理资料及档案管理

8.1物业管理资料及档案的收集

8.2物业管理资料及档案的保存

8.3物业管理资料及档案的查阅

9.物业管理公共收益

9.1公共收益来源

9.2公共收益使用

9.3公共收益分配

10.物业管理其他事项

10.1物业管理区域内的禁止行为

10.2物业管理区域内设施的维护

10.3物业管理区域内公共活动的举办

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容清单

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：物业管理权属划分图

12.4附件四：物业管理资料及档案清单

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

（2）乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.4合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.合同标的及范围

2.1物业管理项目名称

[物业管理项目全称]

2.2物业管理项目地址

[物业管理项目具体地址]

2.3物业管理项目概况

[物业管理项目基本情况描述，包括建筑规模、结构类型、配套设施等]

2.4物业管理服务范围

[详细列举物业管理服务所覆盖的区域和设施，如：住宅、商业、地下车库、公共区域等]

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

（1）日常清洁与垃圾清运

（2）绿化养护与维护

（3）公共区域照明管理

3.2公共设施设备管理

（1）电梯、水泵等设备的日常运行与维护

（2）消防设施检查与维护

（3）安防监控系统运行与维护

3.3安全保卫服务

（1）24小时安保巡逻

（2）门禁系统管理

（3）安全防范宣传教育

3.4环境卫生服务

（1）公共区域环境卫生清扫

（2）垃圾收集与处理

（3）公共厕所清洁与消毒

3.5客户服务

（1）接待客户咨询与投诉

（2）提供物业服务信息查询

（3）协助处理紧急情况

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

[根据物业管理项目实际情况，列出详细的收费标准]

4.2物业管理费缴纳方式

[列举物业管理费的缴纳方式，如：银行转账、现金支付等]

4.3物业管理费缴纳时间

[明确物业管理费的缴纳周期，如：每月、每季度等]

4.4物业管理费使用情况

[规定物业管理费的使用范围和监督机制]

5.物业管理合同期限

5.1合同起止日期

[合同开始和结束的具体日期]

5.2合同续签条件

[续签合同的必要条件和程序]

5.3合同解除条件

[合同解除的情形和程序]

6.物业管理责任

6.1双方责任

[明确甲方和乙方的权利和义务，包括服务质量、费用支付等]

6.2违约责任

[违约情形、违约责任及处理方式]

6.3争议解决

[争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁等]

8.物业管理权属

8.1物业管理权属划分

（1）甲方保留物业所有权的权利；

（2）乙方在合同约定的服务范围内行使物业管理权；

（3）物业管理区域内的共用设施设备，除另