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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

物业综合服务委托协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

1.3协议范围

2.物业描述

2.1物业位置

2.2物业规模

2.3物业现状

3.服务内容

3.1物业维护

3.1.1设施维护

3.1.2绿化维护

3.1.3公共区域维护

3.2物业管理

3.2.1安全管理

3.2.2环境卫生

3.2.3消防安全

3.3增值服务

3.3.1便民服务

3.3.2社区活动

3.3.3咨询服务

4.服务标准

4.1物业维护标准

4.2物业管理标准

4.3增值服务标准

5.服务期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3续约条款

6.费用及支付

6.1服务费用

6.1.1基础服务费

6.1.2增值服务费

6.1.3费用调整

6.2支付方式

6.3支付时间

7.双方责任

7.1委托方责任

7.2受托方责任

8.违约责任

8.1委托方违约

8.2受托方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

12.合同的生效、终止和解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

13.法律法规

13.1适用法律

13.2法律法规冲突

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的完整性和独立性

14.3合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在物业综合服务方面的权利、义务和责任，确保物业服务质量，维护双方的合法权益。

1.3协议范围

本协议范围包括但不限于物业维护、物业管理、增值服务等。

第二条物业描述

2.1物业位置

物业位于：（详细地址）

2.2物业规模

物业总面积约为：（平方米）

2.3物业现状

物业现状包括但不限于：（简要描述物业现有设施、绿化、公共区域等情况）

第三条服务内容

3.1物业维护

3.1.1设施维护

受托方负责对物业内的设施进行定期检查、保养和维修，确保设施正常运行。

3.1.2绿化维护

受托方负责物业内的绿化区域的管理和维护，包括修剪、浇水、施肥等工作。

3.1.3公共区域维护

受托方负责物业公共区域的清洁、维修和保养，包括楼道、电梯、楼梯等。

3.2物业管理

3.2.1安全管理

受托方负责物业的安全管理，包括门禁系统的维护、保安人员的配备和培训等。

3.2.2环境卫生

受托方负责物业内的环境卫生，包括垃圾的收集、清运和处理。

3.2.3消防安全

受托方负责物业的消防安全工作，包括消防设施的检查、维护和演练等。

3.3增值服务

3.3.1便民服务

受托方提供便民服务，如送餐、家政、维修等。

3.3.2社区活动

受托方组织社区活动，如文化节、运动会等，丰富业主的业余生活。

3.3.3咨询服务

受托方提供相关的咨询服务，如法律法规咨询、物业管理咨询等。

第四条服务标准

4.1物业维护标准

物业维护应符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2物业管理标准

物业管理应符合国家相关法律法规和行业标准。

4.3增值服务标准

增值服务应符合双方约定和行业标准。

第五条服务期限

5.1起始日期

本协议自双方签署之日起生效。

5.2终止日期

本协议至（终止日期）止。

5.3续约条款

双方同意在合同到期前一个月内，协商办理续约手续。

第六条费用及支付

6.1服务费用

6.1.1基础服务费

基础服务费为（金额），用于支付物业维护和物业管理等费用。

6.1.2增值服务费

增值服务费为（金额），用于支付增值服务费用。

6.1.3费用调整

双方同意根据实际情况，可对服务费用进行调整。

6.2支付方式

双方约定采用（银行转账、现金支付等）方式进行支付。

6.3支付时间

双方约定每月（日期）前支付当月服务费用。

第八条双方责任

8.1委托方责任

委托方应按照约定支付服务费用，提供必要的配合和协助，遵守物业管理制度。

8.2受托方责任

受托方应按照约定提供优质的服务，保障物业的安全、整洁和正常运行，遵守相关法律法规。

第九条违约责任

9.1委托方违约

委托方未按照约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付服务费用的一定比例（具体比例双方约定）。

9.2受托方违