物业管理权承接协议（2024年版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业管理权承接协议（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方的基本情况

2.1物业管理方的名称、地址、法定代表人等基本信息

2.2业主方的名称、地址、法定代表人等基本信息

3.物业概况

3.1物业名称、地址、面积等基本信息

3.2物业管理范围、服务内容等

4.物业管理权的承接

4.1物业管理权的承接条件

4.2物业管理权的承接程序

4.3物业管理权的承接期限

5.物业管理费用的缴纳

5.1物业管理费用的组成

5.2物业管理费用的缴纳方式

5.3物业管理费用的缴纳期限

6.物业管理服务内容

6.1物业管理服务的基本要求

6.2物业管理服务的具体内容

6.3物业管理服务的质量标准

7.物业管理人员的任职与解聘

7.1物业管理人员的任职条件

7.2物业管理人员的解聘条件

7.3物业管理人员的培训与考核

8.物业维修养护

8.1物业维修养护的责任主体

8.2物业维修养护的范围

8.3物业维修养护的资金来源

9.物业安全与消防

9.1物业安全管理责任

9.2消防安全管理责任

9.3应急预案与事故处理

10.业主的权益保障

10.1业主的知情权

10.2业主的参与权

10.3业主的监督权

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更程序

11.3合同的终止条件

12.违约责任

12.1违约行为及违约责任

12.2违约责任的承担方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同份数与生效日期

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“物业管理方”是指依法取得物业管理资质，负责物业管理服务的单位或个人。

1.1.2本合同中，“业主方”是指拥有物业管理区域内物业的所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3本合同中，“物业管理区域”是指物业管理方根据物业管理合同约定，负责管理的具体区域范围。

1.1.4本合同中，“物业管理权”是指物业管理方在物业管理区域内行使的管理权利。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释，如无特殊说明，均以中华人民共和国相关法律法规为准。

1.2.2本合同中的术语，如无特殊说明，均按照行业通用含义进行解释。

2.双方的基本情况

2.1物业管理方的名称、地址、法定代表人等基本信息

2.1.1物业管理方名称：物业管理公司

2.1.2物业管理方地址：市区路号

2.1.3物业管理方法定代表人：

2.2业主方的名称、地址、法定代表人等基本信息

2.2.1业主方名称：小区业主委员会

2.2.2业主方地址：市区路号

2.2.3业主方法定代表人：

3.物业概况

3.1物业名称、地址、面积等基本信息

3.1.1物业名称：小区

3.1.2物业地址：市区路号

3.1.3物业总面积：100,000平方米

3.2物业管理范围、服务内容等

3.2.1物业管理范围：本小区住宅、商业、地下车库等区域

3.2.2服务内容：环境卫生、公共设施维护、安全保障、绿化养护等

4.物业管理权的承接

4.1物业管理权的承接条件

4.1.1业主方同意物业管理方接管物业管理权

4.1.2物业管理方具备相应的资质和条件

4.2物业管理权的承接程序

4.2.1双方签订本合同

4.2.2物业管理方取得物业管理资质证书

4.2.3双方办理物业管理权交接手续

4.3物业管理权的承接期限

4.3.1物业管理权的承接期限自本合同生效之日起至____年____月____日止

5.物业管理费用的缴纳

5.1物业管理费用的组成

5.1.1物业管理服务费

5.1.2公共设施设备运行维护费

5.1.3专项维修资金

5.2物业管理费用的缴纳方式

5.2.1业主方应按月缴纳物业管理费用

5.2.2缴纳方式为银行转账或现金支付

5.3物业管理费用的缴纳期限

5.3.1业主方应在每月____日前缴纳当月物业管理费用

6.物业管理服务内容

6.1物业管理服务的基本要求

6.1.1物业管理服务应满足国家相关法律法规和行业标准

6.1.2物业管理服务应保证物业的安全、整洁、有序

6.2物业管理服务的具体内容

6.2.1环境卫生：负责小区内公共区域的清洁、绿化等工作

6.2.2公共设施维护