物业管理服务协议简洁范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理服务协议简洁范本2024年通用

本合同目录一览

第一条物业基本情况

1.1物业地址

1.2物业类型

1.3物业管理范围

第二条甲方权利与义务

2.1甲方权利

2.2甲方义务

第三条乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

第四条物业管理服务内容

4.1物业维护

4.2安全管理

4.3环境管理

4.4公共设施管理

4.5其他服务内容

第五条服务费用

5.1物业服务费

5.2维修基金

5.3其他费用

第六条服务标准与质量

6.1服务标准

6.2服务质量

第七条合同期限

7.1合同开始日期

7.2合同结束日期

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄露责任

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1甲方特殊要求

14.2乙方特殊要求

14.3共同认可的条款

第一部分：合同如下：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：北京市海淀区路号，包括但不限于栋楼、个单元、个停车场等。

1.2物业类型：住宅小区/商业综合体/办公楼/等其他类型（如适用）。

1.3物业管理范围：包括但不限于物业公共区域的管理、维护及维修，公共设施设备的维护保养，绿化保洁，安全保卫，车辆管理等。

第二条甲方权利与义务

2.1甲方权利：

（1）按照合同约定，享受乙方提供的物业管理服务。

（2）对乙方提供的服务进行监督，并提出合理化建议。

（3）按照合同约定，参与物业管理的决策，包括但不限于物业管理的重大事项、费用等。

2.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费、维修基金及其他费用。

（2）遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

（3）协助乙方进行物业管理，提供必要的配合和支持。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）按照合同约定，收取物业服务费、维修基金及其他费用。

（2）根据合同约定，对物业进行维护、维修和管理。

（3）有权对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定，提供高质量的物业管理服务。

（2）定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督。

（3）尊重甲方合法权益，保护甲方的隐私和财产安全。

第四条物业管理服务内容

4.1物业维护：包括楼房及附属设施、设备、公共部位的日常维护、保养和修复。

4.2安全管理：包括公共区域的安全监控、门禁管理、消防管理、安全防范设施的维护等。

4.3环境管理：包括绿化、保洁、垃圾分类、环保设施的维护等。

4.4公共设施管理：包括电梯、供水供电、供暖、空调、照明等公共设施设备的维护保养。

4.5其他服务内容：包括但不限于家政服务、特约服务、社区活动组织等（如适用）。

第五条服务费用

5.1物业服务费：人民币元/月·平方米，按建筑面积计算。

5.2维修基金：人民币元/平方米，一次性缴纳。

5.3其他费用：包括但不限于水费、电费、供暖费、保险费等（如适用）。

第六条服务标准与质量

6.1服务标准：按照国家和地方物业管理相关法规、标准执行，同时参照行业优秀标准。

6.2服务质量：乙方应保证服务质量符合合同约定的标准，确保甲方的权益得到保障。

第七条合同期限

7.1合同开始日期：年月日。

7.2合同结束日期：合同期限为年，自合同开始日期起计算。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更：

（1）合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

（2）变更协议生效后，变更部分取代原合同相应内容。

8.2合同终止：

（1）合同终止的情形包括但不限于合同到期、甲方违约、乙方违约、法律法规规定等。

（2）合同终止后，乙方应向甲方办理相关物业的移交手续，并结清所有费用。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付费用，应支付违约金，违约金为应付款项的1%至5%。

（2）甲方违反物业管理规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供服务，应支付违约金，违约金为应付款项的1%至5%。

（2）