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2024版法院裁决民生工程定金二手房购房合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2联系方式及地址
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落及面积
2.2房屋产权状况
2.3房屋用途
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.2定金支付
3.3首付款支付
3.4尾款支付
4.付款时间及违约责任
4.1付款时间安排
4.2违约责任及赔偿
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.房屋产权转移登记
6.1产权转移登记时间
6.2登记所需材料
6.3登记费用及承担
7.房屋过户税费承担
7.1过户税费种类
7.2税费承担比例
7.3税费缴纳时间
8.房屋质量问题及维修责任
8.1房屋质量问题定义
8.2维修责任及期限
8.3维修费用承担
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任及赔偿
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：房屋产权证明
12.3附件三：付款凭证
13.合同签订及生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.1.1出卖方：________________________
1.1.2法定代表人：____________________
1.1.3买受方：________________________
1.1.4法定代表人：____________________
1.2联系方式及地址
1.2.1出卖方联系方式：
1.2.1.1联系电话：_________________
1.2.1.2电子邮箱：_________________
1.2.1.3通讯地址：_________________
1.2.2买受方联系方式：
1.2.2.1联系电话：_________________
1.2.2.2电子邮箱：_________________
1.2.2.3通讯地址：_________________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落及面积
2.1.1房屋坐落地址：_________________
2.1.2房屋建筑面积：_________________平方米
2.2房屋产权状况
2.2.1房屋产权证号：_________________
2.2.2房屋所有权人：_________________
2.2.3房屋无抵押、无查封等限制情况
2.3房屋用途
2.3.1房屋用途为：_________________
2.3.2房屋用途符合相关法律法规规定
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价：人民币_________________元整
3.2定金支付
3.2.1定金金额：人民币_________________元整
3.2.2定金支付时间：_________________
3.2.3定金支付方式：_________________
3.3首付款支付
3.3.1首付款金额：人民币_________________元整
3.3.2首付款支付时间：_________________
3.3.3首付款支付方式：_________________
3.4尾款支付
3.4.1尾款金额：人民币_________________元整
3.4.2尾款支付时间：_________________
3.4.3尾款支付方式：_________________
4.付款时间及违约责任
4.1付款时间安排
4.1.1定金支付时间：_________________
4.1.2首付款支付时间：_________________
4.1.3尾款支付时间：_________________
4.2违约责任及赔偿
4.2.1买受方逾期支付定金，应向出卖方支付违约金，违约金为定金金额的_________________%。
4.2.2买受方逾期支付首付款或尾款，应向出卖方支付违约金，违约金为首付款或尾款金额的_________________%。
4.2.3出卖方逾期交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________%。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：_________________
5.2房屋验收标准
5.2.1房屋结构安全、质量合格。
5.2.2房屋设施设备齐全、正常运行。
5.2.3房屋室内装修
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