2024版新疆租赁房屋租赁合同纠纷解决机制合同.docxVIP

2024版新疆租赁房屋租赁合同纠纷解决机制合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同租赁期限

1.5房屋基本情况

2.租赁双方权利义务

2.1租赁房屋的权利

2.2租赁房屋的义务

2.3租赁人的权利

2.4租赁人的义务

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的处理

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.租赁房屋的转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让费用

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止的程序

7.纠纷解决机制

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷解决机构

7.3纠纷解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2房屋现状描述

10.3其他相关文件

11.合同解除后的处理

11.1租金退还

11.2房屋返还

11.3违约责任承担

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同签订地点及生效日期

13.1合同签订地点

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方基本信息

甲方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______。

乙方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为_______年_______月_______日。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.5房屋基本情况

租赁房屋位于新疆维吾尔自治区_______市/县_______街道/小区_______号_______室，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋装修情况为_______。

2.租赁双方权利义务

2.1租赁房屋的权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在租赁期限内对租赁房屋进行维修保养。

2.2租赁房屋的义务

甲方保证租赁房屋符合国家安全标准，并确保房屋设施齐全，无安全隐患。

2.3租赁人的权利

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并有权在租赁期限内要求甲方修复房屋损坏部分。

2.4租赁人的义务

乙方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁房屋，并保持房屋整洁。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同约定的租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的处理

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方仅限自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

4.2房屋维护责任

乙方负责租赁期间的房屋日常维护，并承担相应的维修费用。

4.3房屋损坏赔偿

乙方因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

5.租赁房屋的转让

5.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁房屋。

5.2转让程序

乙方如需转让租赁房屋，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可转让。

5.3转让费用

乙方转让租赁房屋时，应支付给甲方_______%的转让费用。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

a.乙方未按时支付租金；

b.甲方未按时履行维修义务；

c.出现不可抗力事件，