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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业管理初期服务规范协议2024版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方

1.2协议范围

1.3协议期限

2.物业管理服务内容

2.1物业维护

2.1.1建筑结构维护

2.1.2设备设施维护

2.1.3公共区域维护

2.2物业管理

2.2.1安全管理

2.2.2环境管理

2.2.3服务项目管理

2.3增值服务

3.服务标准与质量要求

3.1服务响应时间

3.2服务处理效率

3.3服务质量评估

4.物业费用

4.1管理费用

4.2维修资金

4.3公共费用

4.4费用支付方式

5.合同的履行与监督

5.1双方的权利与义务

5.2监督与检查

5.3违约责任

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

6.3合同终止后的处理

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、修订与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修订

8.3合同解除

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2不可抗力

11.3附件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

甲方：（物业公司名称）

乙方：（业主委员会名称）

1.2协议范围

本协议范围包括但不限于物业维护、物业管理、增值服务等。

1.3协议期限

本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护

2.1.1建筑结构维护

甲方负责对物业的建筑结构进行定期检查、维修和养护，确保建筑结构的安全稳定。

2.1.2设备设施维护

甲方负责对物业的设备设施进行定期检查、维修和养护，确保设备设施的正常运行。

2.1.3公共区域维护

甲方负责对物业的公共区域进行定期清洁、维修和养护，确保公共区域的整洁和安全。

2.2物业管理

2.2.1安全管理

甲方负责物业的安全管理，包括但不限于门禁系统的维护、保安人员的配备和培训等。

2.2.2环境管理

甲方负责物业的环境管理，包括但不限于绿化、清洁、噪音控制等。

2.2.3服务项目管理

甲方负责物业的服务项目管理，包括但不限于物业服务的策划、实施和监督等。

2.3增值服务

甲方提供包括但不限于家政、维修、租赁等增值服务，具体服务内容和费用双方协商确定。

第三条服务标准与质量要求

3.1服务响应时间

甲方应在接到乙方提出的服务请求后，按照约定的响应时间进行处理。

3.2服务处理效率

甲方应按照约定的服务处理效率完成服务请求，确保服务质量。

3.3服务质量评估

甲方应定期进行服务质量评估，并根据评估结果进行服务改进。

第四条物业费用

4.1管理费用

甲方应按照约定的管理费用向乙方收取物业管理的费用。

4.2维修资金

甲方应设立维修资金账户，用于物业的维修和养护。

4.3公共费用

甲方应按照约定的公共费用向乙方收取公共区域的清洁、维修和养护费用。

4.4费用支付方式

乙方应按照约定的支付方式向甲方支付物业费用。

第五条合同的履行与监督

5.1双方的权利与义务

双方应按照本协议的约定履行各自的权力和义务。

5.2监督与检查

甲方应定期对甲方的服务进行监督和检查，确保服务质量。

5.3违约责任

双方应按照本协议的约定承担违约责任。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

双方协商一致，可以变更本协议的约定。

6.2合同终止

本协议可以在双方协商一致的情况下终止。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照本协议的约定处理合同终止后的相关事项。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决

如果协商解决不成，双方可以寻求第三方的调解解决。

7.3法律途径

如果调解解决不成，任何一方都可以通过法律途径解决争议。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等信息应予以必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址义务

双方应对必威体育官网网址内容采取适当的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址信息不被未授权的第三方获取。

8.3必威体育官网网址期限

双方的必威体育官网网址义务在本协议终止后继续有效，直至必威体育官网网址信息成为公开信息或不再需要必威体育官网网址。

第九条法律适用与