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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

未婚夫妻房产购置协议版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产购置

2.1房产信息

2.2购置方式

2.3购置价格

2.4付款方式

2.5过户及登记

3.房产权益

3.1房产所有权

3.2房产使用权

3.3房产处置权

4.未婚夫妻权益

4.1未婚夫妻共同财产

4.2未婚夫妻个人财产

4.3财产分割

5.债务承担

5.1共同债务

5.2个人债务

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.附则

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同修改

9.其他约定

9.1房产保险

9.2居住权

9.3子女抚养权

10.附件

10.1房产证复印件

10.2付款凭证复印件

10.3其他相关文件

11.签署日期

12.签署地点

13.甲方（未婚夫妻）签字

14.乙方（中介方或相关方）签字

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

姓名：_______

身份证号码：_______

姓名：_______

身份证号码：_______

本协议所述房产指位于_______（地址）的_______（房产类型），房产证编号为_______。

1.2解释

本协议所用词汇若有未尽事宜，双方应本着公平原则，友好协商解决。本协议未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。

1.3适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决等事项适用中华人民共和国法律。

2.房产购置

2.1房产信息

本协议所涉及的房产详细信息如下：

房产位于_______（地址），房产证编号为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，共有_______个房间。

2.2购置方式

买方同意以_______（现金/转账/其他）方式支付房款，共计人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3购置价格

本协议所述房产购置价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.4付款方式

期数|付款金额（元）|付款日期

||

1|_______|_______

2|_______|_______

3|_______|_______

总计|_______|_______

2.5过户及登记

买方应自签订本协议之日起_______日内，办理房产过户及登记手续。过户及登记费用由买方承担。

3.房产权益

3.1房产所有权

本协议签订后，房产所有权归买方所有。

3.2房产使用权

买方自本协议签订之日起享有房产使用权。

3.3房产处置权

买方在房产过户登记完成后，拥有对房产的处置权，包括但不限于出租、出售或赠与他人。

4.未婚夫妻权益

4.1未婚夫妻共同财产

本协议所述房产为未婚夫妻共同财产，双方按照各自出资比例享有房产权益。

4.2未婚夫妻个人财产

除本协议所述房产外，双方在其他财产上各自独立，互不享有权益。

4.3财产分割

双方同意，如婚后发生离婚等情形，本协议所述房产按照双方出资比例进行分割。

5.债务承担

5.1共同债务

双方同意，本协议所述房产购置过程中产生的债务为共同债务，包括但不限于房款、过户登记费用等。

5.2个人债务

除本协议所述房产购置过程中产生的共同债务外，双方在其他事项上各自独立，互不承担债务。

6.违约责任

6.1违约行为

一方违反本协议的约定，导致协议不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产购置价格的_______%。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.附则

8.1合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止

（1）双方达成书面一致，决定终止本协议；

（2）房产过户登记完成；

（3）一方违约，导致本协议不能履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

8.3合同修改

本协议的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。

9.其他约定

9.1房产保险

买方应在房产过户登记完成后，为房产办